Verkocht Mariastraat 24 Wormer 1531 JB

Deze mooie, uitgebouwde HOEKWONING is verrassend ruim te noemen! Het karakteristieke huis (1928) met vrij uitzicht over de weilanden vanuit de tuin heeft o.a. een sfeervolle woon-/eetkamer, vier ruime slaapkamers en een fijne, royale zolderverdieping. Nieuwsgierig? We nemen je mee!

• Woongenot: 116 m2
• Lichte woonkamer met fraaie schouw met sfeerhaard
• Ruime eetkamer/woonkeuken met mooie open keuken
• Bijkeuken
• Eigentijds sanitair
• Vier royale slaapkamers
• Goed afgewerkte zolderverdieping met werkplek
• Vloerverwarming in de aanbouw
• Zonnepanelen
• Erg efficiënt ingedeeld
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat
• Kindvriendelijke buurt

We nemen je mee:
Via het betegelde pad naast de woning bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de woonkeuken/eetkamer en open doorgang naar de woonkamer. In de lichte, sfeervolle woonkamer met schouw en sfeerhaard is plaats genoeg voor een ruime zithoek. De kamer heeft zowel een raam aan de voorzijde als aan de zijkant en dus een mooie lichtinval. Via een open verbinding met robuuste houten schuifdeur bereik je de woonkeuken. De rechte keuken (Ikea) heeft ecru fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron en een keramische kookplaat. In de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. Via de keuken bereik je de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. De bijkeuken is voorzien van een buitendeur. Via de bijkeuken is de badkamer te bereiken. De fraai betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met waskom en spiegel, een designradiator, inbouwspots, een regendouche en een zwevend toilet. De bijkeuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Daglicht komt via daklichten binnen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie keurige slaapkamers aan en een zwevend toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. Deze verdieping heeft zowel aan de voorzijde als aan de zijkant een dakkapel. Op de vloer ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier tref je een een fijne, keurig afgewerkte ruimte aan met de mogelijkheid voor een of meer werkplekken. Ook is hier afgesloten bergruimte te vinden. Via twee Velux dakramen komt daglicht binnen.

Tuin:
De woning heeft een smalle voortuin en een betegelde achtertuin met een metalen berging (deze is aan vervanging toe). De achtertuin grenst aan een sloot en biedt een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Er is ruimte genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie, ruime woning (1928) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige, doodlopende straat in de kindvriendelijke buurt Oosteinde. Achter het huis loopt een smalle sloot en daarachter bevinden zich weilanden. Je woont hier op ongeveer vijf minuten fietsen van het centrum, waar je de supermarkt, een ruime keus aan winkels en een aantal restaurants aantreft. Vlakbij huis vind je diverse medische faciliteiten. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De sportfaciliteiten van Wormer zijn lopend of per fiets uitstekend te bereiken. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station van Wormerveer fiets je in circa 15 minuten. Met de auto is zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, uitgebouwde karakteristieke hoekwoning (1928)
• Sfeervol gestyled
• Groen dak (aanbouw)
• Vloerisolatie en dubbel glas
• Zonnepanelen
• Energielabel: D
• Vijf minuten fietsen van het centrum met al zijn voorzieningen
• Kinderopvang en scholen op loop- of korte fietsafstand
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom