Te koop Dubbelebuurt 3 Wormerveer 1521 DB

De sfeer van weleer gecombineerd met hedendaagse luxe gelegen aan open VAARWATER de Zaan!
Deze karakteristieke markante villa is een Rijksmonument met NIEUWE FUNDERING. In dit ruime huis aan het water zijn veel fraaie details bewaard gebleven en daarbij is de riante woning in uitstekende staat. De woning is gelegen aan rivier “de Zaan”. Hier kun je vanaf het zonnige terras of vanuit de statige Zaankamer genieten van de bedrijvigheid op het water. Je kunt natuurlijk ook met je eigen boot het water op gaan richting Alkmaardermeer of naar de grachten van Amsterdam. De 17e/18e Eeuwse woning is in 2016 stijlvol gerenoveerd en biedt mogelijkheden voor een eigen praktijk of kantoor op de beneden verdieping met eigen ingang. Een Zaankamer met prachtig uitzicht, een heerlijke leefkeuken voor gezellige etentjes, twee badkamers en voldoende slaapkamers of extra zitkamers. Wat een mogelijkheden biedt deze woning. Dat wordt direct genieten in dit unieke huis!

Indeling:
De woning beschikt op de begane grond over een praktijk/kantoorruimte aan de straatzijde met eigen opgang. Centraal is de royale woonkeuken/woonkamer opgesteld. Via een paar treden naar beneden kom je in het souterrain waar nu de berging is gerealiseerd (circa 30 m²!). Wanneer wij de trap omhoog nemen komen wij in de statige Zaankamer! Deze naam zegt genoeg. Vanaf deze plek is de Zaan op z’n mooist. Op de verdiepingen herbergt de woning vijf (mogelijk 6) slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Vanaf het zonnige achtererf en de vaste steiger ben je één met het water. Je kunt uiteraard ook van het zonnige terras genieten, waar het heerlijk vertoeven is.

Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot: 242 m2
• Praktijk/kantoorruimte met eigen opgang
• Ruime centraal gelegen woonkamer/woonkeuken (2018)
• Woonkeuken met hoogwaardige apparatuur
• Statige Zaankamer met riant uitzicht over het water
• Vijf slaapkamers (mogelijkheid tot 6)
• Twee badkamers (2010)
• Zonnig achtererf met vaste steiger
• Heerlijk terras met loungeplek en eettafel

Ken je de omgeving al?
Dit bijzondere Rijksmonument met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer Zuid. De woning is gelegen aan de oever van de Zaan, zodat je vanuit de achtertuin kunt genieten van de bedrijvigheid op het water, een hengel kunt uitgooien of aan boord van je eigen boot kunt stappen. Het centrum van Wormerveer is slechts 5 minuten fietsen. Veel voorzieningen, zoals de supermarkt, diverse winkels, restaurantjes en het Wilhelminapark, bevinden zich op loopafstand. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten bevindt zich eveneens vlakbij huis.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, en ook het NS-station bevindt zich op loopafstand. Naar de snelwegen A8 en A9 rijd je in een paar minuten, zodat steden als Amsterdam, Zaandam, Alkmaar en Haarlem prima bereikbaar zijn, evenals de kust, waar je in 20 minuten naartoe rijdt.

Goed om te weten:
• Er zijn mogelijkheden voor het verkrijgen van subsidie voor reguliere onderhouds- en restauratiewerkzaamheden aan het monument. www.cultureelerfgoed.nl
• Diverse originele houtsnijwerken en detaillering
• Het houten woonhuis dateert uit de 17e en 18e eeuw, maar kreeg in 1866 zijn huidige vorm
• Nieuwe fundering aangebracht in 1998
• Centrum van Wormerveer op vijf minuten fietsen
• Kinderopvang en scholen op loop- of korte fietsafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Vrij parkeren voor de deur
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Ruime bestemming, gemengd ( zie ruimtelijke plannen voor meer info)
• Volle eigendom