Verkocht Hennepad 8 Wormerveer 1521 DG

Hou je van sfeervolle, karakteristieke woningen? Dan is dit huis echt iets voor jou! Deze mooie, goed onderhouden woning (1915) is rustig gelegen en heeft een prachtige tuin, grenzend aan een park.
We nemen je mee:

• Woongenot:100,6 m2
• Karakteristiek innerlijk en uiterlijk
• Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig!
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
• Sfeervolle woonkamer met schouw en hoog balkenplafond
• Mansardedak
• Dakkapel achter
• Drie slaapkamers en keurig sanitair
• Bergvliering
• Prachtige tuin, grenzend aan het Wilhelminapark
• Rustige ligging aan doodlopende weg
• Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen

Loop je met ons mee?
Via de voordeur van de woning komen we in de entree met garderobe, meterkast, bergkast, open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de aangebouwde separate keuken. De sfeervolle, lichte woonkamer heeft een hoog balkenplafond en een schouw met elektrische kachel. Je treft zowel voor als achter een raampartij aan. Op de vloer van de begane grond ligt vinyl en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Aan het einde van de gang heb je toegang tot de separate keuken in de aanbouw. De keuken (Contur) heeft licht vanille fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een koelkast en een vriezer, een gaskookplaat en een combi-magnetron. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. Aansluitend aan de keuken tref je de badkamer aan. De licht betegelde badkamer is voorzien van een staand toilet, een hoekdouchecabine, een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en inbouwspots.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers en een staand toilet met fonteintje en spiegelkast te vinden. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een dakkapel. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. De kleinste heeft een brede vaste kast. Op de vloer van de slaapkamers ligt vinyl.

Vliering:
De woning heeft een beloopbare (1.50 m hoge) bergvliering

Tuin:
De heerlijke achtertuin is gedeeltelijk groen en gedeeltelijk betegeld. De beschutte tuin grenst aan de achterkant aan het Wilhelminapark. In de tuin staat een grote houten berging met elektra. Aansluitend aan de woning is een terras te vinden, waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Verderop in de tuin kun je een bankje plaatsen om te genieten van al het prachtige groen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige, doodlopende weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer Zuid. Aan de voorzijde ligt aan de overkant van de weg een water, aan de achterzijde grenst de woning aan het Wilhelminapark. Natuur- en recreatiegebied Guisveld bevindt zich dichtbij de woning. Ook de Zaan is vlakbij, en aan de oever daarvan vind je diverse restaurantjes. Je woont hier op loopafstand van een supermarkt en diverse andere winkels. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten is lopend of per fiets eenvoudig bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station van Wormerveer bevinden zich op loopafstand. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A8 richting Zaandam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de A10.

Goed om te weten:
• Karakteristieke, uitgebouwde, sfeervolle eengezinswoning met tuin
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers en net sanitair
• Separate keuken met alle apparatuur
• Energielabel: D
• Unieke ligging in een groene omgeving
• Bushalte en NS-station op loopafstand
• Rustige ligging aan doodlopende weg, maar toch veel voorzieningen vlakbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Het Meetrapport Monitoring Zakkingsgedrag geeft als conclusie aan dat de zakking klein is
• Volle eigendom