Te koop Verkocht onder voorbehoud Houtkade 16 Wormerveer 1521 VN

Deze charmante eengezinswoning (1935) met tuin en vrij uitzicht is nu te koop. De keurig onderhouden HOEKWONING ligt op een unieke plek aan het water in een fijne, kindvriendelijke buurt. We nemen je mee!

• Woongenot: 81,7 m2
• Hoekhuis in een rijtje van drie woningen
• Ruimte voor eigen indeling en styling
• Lichte woonkamer met fraaie houtkachel
• Separate keuken en bijkeuken
• Twee ruime slaapkamers
• Twee badkamers
• Vloer-, dak- en wandisolatie
• 8 zonnepanelen
• Vrij uitzicht
• Voor-, zij- en achtertuin
• Ruime berging

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft zowel voor als achter een grote raampartij en achter ook nog een zijraam. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. Op de vloer ligt laminaat. Onder de trap vind je een bergkast. Achter in de woonkamer bevindt zich een deur naar een tussenhal. Hier heb je toegang tot een badkamer die is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche en een open toegang tot de keuken. Ook vind je hier een deur naar de tuin. De keuken heeft crème fronten en een breed raam met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een gasfornuis en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken die via de tuin te bereiken is. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft voor en achter een dakkapel. De verdieping heeft twee slaapkamers, waarvan één met een toilet en een wastafel. Ook is er de mogelijkheid om er een badkamer te realiseren. Op deze verdieping zijn tevens een drietal vaste kasten te vinden. Op de vloer ligt vinyl.

Tweede verdieping:
Hier tref je een zolderruimte aan met een derde slaapkamer en nog veel bergruimte. De zolderkamer krijgt via een groot Velux dakraam voldoende daglicht binnen. Op de vloer ligt vinyl.

Tuin:
De woning heeft een grotendeels betegelde voor-, zij- en achtertuin. De beschutte achtertuin heeft tussen de bijkeuken en de ruime schuur een overkapping. De houten schuur is voorzien van elektra. De tuin is groot genoeg om er gezellig buiten te eten en kinderen kunnen er heerlijk veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne hoekwoning (1935) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer Noord. Evenwijdig aan de weg loopt doorgaand vaarwater, waar je een bootje kunt aanleggen. Je woont hier op vijf minuten lopen van het centrum, waar je supermarkten, een ruime keus aan winkels en horeca aantreft. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig te bereiken is. Met de fiets zijn ook de sportfaciliteiten van Wormerveer snel bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station minder dan vijf minuten fietsen is. Met de auto rijd je in ongeveer vijf minuten naar de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en, via de aansluitende A7, richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Keurig onderhouden hoekwoning
• Tuin rondom
• Energielabel: D
• Ruimte voor eigen indeling en styling
• Gelegen op unieke plek aan open vaarwater
• Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij
• Kinderopvang en basisschool vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Woning wordt gemonitord zakkingsgedrag klein