Te koop Johan Vermeerkade 11 Wormerveer 1521 SH

Sfeervolle en uitstekend onderhouden HOEKWONING met voor-, zij-en achtertuin en een optimale privacy. De woning is uitgebouwd met keuken en bijkeuken en je loopt zo door naar de inpandige garage. Wat meteen opvalt, is de lichte en sfeervolle living. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van een heerlijke natuurlijke lichtinval. Vier royale slaapkamers waaronder de multifunctionele zolderruimte met dubbele dakkapel maken de woning tot een waar paradijsje. Een fantastisch familiehuis gelegen op een fijne kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen in de buurt.

We nemen je mee:
• Woongenot 113,8 m2
• Lichte, sfeervolle living met schouw
• Aangebouwde keuken en bijkeuken
• Mooie keuken met o.a. een heetwaterkraan
• Toegang (doorgang) tot inpandige garage
• Vier royale slaapkamers
• Eigentijds sanitair (2020)
• Geïsoleerde multifunctionele zolderverdieping voorzien van dakkapel aan voor- en achterzijde (2023)
• Voor- en zijtuin en achtertuin met overkapping/carport
• Gelegen in fijne, rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via een betegeld pad in de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en met een glasdeur met roedeverdeling, toegang tot de lichte woonkamer met doorgang naar de aangebouwde keuken. De sfeervolle woonkamer met strakke schouw heeft aan de voorzijde en zijmuur een raampartij en aan de achterzijde tref je een hoge glazen pui aan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde tref je eveneens de open doorgang naar de keuken aan. De dubbelzijdige keuken heeft donkergrijze en houten fronten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een heet waterkraan. De keuken is voorzien van een breed raam. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier vindt je de aansluiting voor het witgoed en plaats voor extra koelvries-combinaties. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De ruime garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. De garage is nu in gebruik als (fietsen)berging. De garage is voorzien van een overkapping/carport. Op de begane grond ligt een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie royale en lichte slaapkamers en de badkamer aan. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer, en de twee overige slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De eigentijdse badkamer (2020) is voorzien van een brede wastafel met spiegel, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Tweede verdieping:
Deze multifunctionele verdieping is in 2023 volledig geïsoleerd en voorzien van 2 dakkapellen. Er is nu een prachtig afgewerkte en sfeervolle ruimte ontstaan, ideaal voor een hobby, vierde slaapkamer, thuiswerkplek of kantoor.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een achtertuin. Aan de woning vast bevindt zich een houten terras. Verder tref je er een overkapping aan, een betegeld gedeelte en veel groene beplanting. Op verschillende plekken zijn loungemogelijkheden gecreëerd en je kunt er in de zomermaanden heerlijk buiten eten met vrienden en familie. Door de hoekligging heb je hier een optimale privacy. Voor kinderen is er ruimte genoeg om veilig te spelen.

Parkeren:
Op eigen terrein, in de garage en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze hoekwoning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt in Wormerveer. De woning is gelegen aan het water en niet ver van de oever van de Zaan. Je woont hier op loopafstand van het centrum en van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto is de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed te bereiken.

Goed om te weten:
• Ruime en uitstekend onderhouden, uitgebouwde HOEKWONING met garage en voor-, zij- en achtertuin
• Drie ruime slaapkamers en een multifunctionele, goed geïsoleerde zolderverdieping met dakkapellen welke als vierde slaapkamer kan functioneren
• Energielabel: C
• In 2025 alle elektra vernieuwd en nieuwe meterkast
• Garage met water, elektra en elektrische deur
• Eigen oprit met carport
• Alle voorzieningen vlakbij
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom