Te koop Verkocht onder voorbehoud Wandelweg 39 Wormerveer 1521 AB

Wauw, wat een prachtige woning is dit! Dit huis is luxe afgewerkt met behoud van jaren ‘30 details. Met een grote en zonnige woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, uitstekend sanitair en een diepe achtertuin met veel zon en privacy, biedt deze woning puur woongenot. En dat is nog niet alles, want ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont dichtbij het centrum en hebt alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:
• Woongenot: 119,5 m2
• Perceeloppervlakte: 211 m2
• Uitstekend onderhouden
• Veel jaren ’30 details aanwezig
• Zonnige woonkamer met prachtige erker
• Ruime keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Fantastische badkamer met luxe sanitair
• Diepe tuin met overkapping

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voordeur met glas-in-lood bereik je deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot kasten, de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een netjes afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een toegangsdeur naar de woonkamer.

De royale en zonnige woonkamer is uitgerust met een PVC-laminaatvloer met visgraatpatroon. De woonruimte heeft fraai afgewerkte wanden en is voorzien van mooie jaren ’30 details. Dankzij de prachtige erker aan de voorzijde geniet je van veel natuurlijk licht in de woonruimte. Verder wordt de woonkamer verlicht met inbouwspots.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de mooie keuken. Deze ruime keuken staat in een U-vorm en heeft een strak design met lichte keukenkastjes en een donker werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, Boretti gasfornuis met dubbele oven, koelkast en vriezer. De keuken komt uit 2011, met inbouwapparatuur uit 2018-2020. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is in 2021 vernieuwd. Hier vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste twee slaapkamers, een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen, de badkamer en een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Van de twee grote slaapkamers is er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen. Beide kamers beschikken over een PVC-laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. In beide slaapkamers is de lichtinval uitstekend en zijn er inbouwspots aanwezig. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen inloopkast.

De royale badkamer, vernieuwd in 2021, valt op door de groene tegels en is van alle gemakken voorzien. Je treft hier een badmeubel met wastafel, groot ligbad en ruime inloopdouche met regendouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de derde en vierde slaapkamer. In deze slaapkamers zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt en komt er veel daglicht binnen.

Tuin:
Het huis heeft een diepe achtertuin, die bestaat uit zowel tegels als groen. Het is hier op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek te creëren, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. In deze tuin kun je altijd de zon opzoeken, maar is er ook genoeg schaduw op de warme dagen. Achterin de tuin staat een mooie overkapping, die het mogelijk maakt om overdekt te loungen. Dankzij de houten schuttingen ervaar je veel privacy in de tuin.

In de achtertuin staan twee grote bergingen. Deze bergingen bieden genoeg ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie eengezinswoning ligt aan een drukke weg in een geliefde buurt. In de wijk is speelgelegenheid voor kinderen aanwezig, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. Je woont op steenworp afstand van het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

Het centrum met Winkelcentrum Marktplein is op korte fietsafstand gelegen. Dit winkelcentrum voorziet jou van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en enkele leuke eet- en drinkgelegenheden. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool en huisarts zijn lopend bereikbaar. Met de fiets bereik je sportvoorzieningen, en het voortgezet onderwijs.

Met het NS-station Wormerveer op loopafstand en een bushalte om de hoek, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Met de trein ben je in 20-25 minuten op Amsterdam Centraal. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A7, A8 en A9.

Goed om te weten:
• Instapklaar
• Diepe tuin met veel zon en privacy
• Hoogwaardig afgewerkt in jaren ’30 stijl
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Vloerverwarming op begane grond, in badkamer en in toilet boven
• Vlakbij alle denkbare voorzieningen
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volle eigendom
• Fundering is hersteld