Verkocht Warmoesstraat 110 Wormerveer 1521 CN

Een knusse twee-onder-een-kapwoning met HERSTELDE FUNDERING op een unieke locatie! Dit in 1907 gebouwde huis, gelegen in de Warmoesstraat, beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, drie ruime slaapkamers, uitstekend sanitair en een betegelde tuin met volop privacy. Ook de ligging is ideaal. Je woont in een rustige omgeving, vlakbij parken, sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Is je interesse gewekt?
We nemen je mee:
• Woongenot: 74,2 m2
• Lichte woonkamer
• Fraaie keuken (2021)
• Drie slaapkamers
• Mooi sanitair
• Energielabel: B

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot een kast, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer is uitgerust met een pvc vloer. De wanden en het plafond zijn hier fraai afgewerkt. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde komt er veel natuurlijk licht binnen.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de mooie open keuken. De keuken is in 2021 vernieuwd en bestaat uit een kastenwand en kookeiland. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, kookplaat (2021), combimagnetron (2018) en koelkast.

De woonkamer biedt toegang tot een fraaie toiletruimte met zwevend toilet (2021) en een hal met daarin de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de hal op de begane grond bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers zijn er twee aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en genieten van een uitstekende lichtinval.

De badkamer is in 2016 vernieuwd en fraai betegeld. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche met regendouche. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden.

Tuin:
Het huis heeft een ruime, betegelde achtertuin. Je hebt hier voldoende ruimte om meubilair te plaatsen, om zo in alle rust van het lekkere weer te genieten. Door de uitstekende beschutting ervaar je hier veel privacy. Achterin de tuin staat een berging. Deze berging biedt ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen.

Parkeren:
Openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1907, bevindt zich in de Warmoesstraat in Wormerveer. Het huis ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt en je hebt vriendelijke buren. Je woont op korte afstand van diverse mooie natuurgebieden, waaronder het Wilhelminapark, Noordsterpark, de Engewormer, Guisveld en de Zaanstreek. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar. Er zijn ook meerdere sportvoorzieningen in de dichte omgeving te vinden.

Het centrum van Wormerveer is op fietsafstand gelegen. Hier vind je een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en ketens van grote merken. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige restaurants, cafés of terrassen in het centrum.

De kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs zijn met de fiets bereikbaar. Met een treinstation en bushalte op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A8.

Goed om te weten:
• Knus huis met betegelde achtertuin
• Keurig onderhouden
• 9 zonnepanelen aanwezig
• Cv-ketel uit 2016
• Centrum op fietsafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• Volle eigendom
• Fundering hersteld in 2021