Te koop Amrum 15 Zaandam 1506 BR

OPEN HUIS: 30 september 2023, 11:00 - 15:00

Wonen op een toplocatie! Deze prachtige, ruime woning is INSTAPKLAAR en biedt de nieuwe bewoners alle comfort die maar wenselijk is. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en heb je een fijne tuin met veel privacy. We nemen je mee!
• Woongenot: 125,8 m2
• Zeer ruime living met schuifpui naar de tuin
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Goed geoutilleerde, moderne open keuken
• Vier ruime slaapkamers
• Dakkapel achter
• Keurig sanitair
• Ruim dakterras op de tweede verdieping
• Diepe, beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Gelegen op ‘Het Eiland’
• Omgeving met veel groen, speelgelegenheid en water
• Snelle verbindingen met Amsterdam, Alkmaar en Schiphol

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de smalle voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet en toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft aan de achterzijde een brede schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken gesitueerd. De strakke, moderne keuken van AEG (uit 2008) heeft witte greeploze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een afzuiginstallatie, een koelkast met vriezer en een Quooker. Op de vloer van de begane grond liggen plavuizen met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers aan, een separaat staand toilet en de badkamer. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een brede dakkapel, welke in 2012 geplaatst is. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een ligt er aan de voorzijde. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een een breed badmeubel met twee wastafels, inbouwspots en een inloopdouche met regendouche. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt ons op de tweede verdieping waar we slaapkamer nummer vier aantreffen en een afgesloten berging voor het witgoed. De slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen en er bevindt zich een kast met de cv-installatie. Ook is hier nog afgesloten bergruimte te vinden. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. Via de overloop heb je toegang tot een ruim dakterras waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren.

Tuin:
De woning heeft een smalle voortuin en een diepe, beschutte betegelde achtertuin die groot genoeg is voor een riante loungeplek en om een eettafel buiten te zetten om in de zomermaanden gezellig met familie en vrienden buiten te eten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een afdak. Er is een achterom.

Parkeren:
Rond de woning is kosteloos parkeren mogelijk.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (1996) ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer op Het Eiland, een eiland in de Voorzaan dat met het vasteland verbonden is middels een brug en een fietsbrug. Je woont hier op een toplocatie met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. Dit is een rustige plek om te wonen, maar toch ben je met de auto in 5 minuten in het centrum van Zaandam, waar je behalve een ruime selectie aan winkels en horeca ook diverse culturele faciliteiten aantreft. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed te bereiken. Kinderopvang bevindt zich op Het Eiland zelf. Scholen zijn met de fiets of met de auto bereikbaar.
Het NS-station is slechts 7 minuten met de fiets. Er zijn snelle, directe aansluitingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto rijd je in minder dan 10 minuten naar de A8, via welke je snel op de aansluitende ring A10 bent of op de A7 richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning met diepe tuin
• Op unieke en gewilde locatie op Het Eiland
• Prima geïsoleerd. Energielabel: A
• Kindvriendelijke omgeving met veel groen en speelgelegenheid
• Het bruisende centrum van Zaandam is niet ver
• Vanaf NS-station Zaandam snelle verbindingen met Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom