Te koop De Gashouder 39 Zaandam 1506 GW

Buitenkans! Een splinternieuw en onbewoond luxe 3-kamerappartement (2023) zoals dit zul je niet vaak tegenkomen. De woning, gelegen op de vierde verdieping, is onder begeleiding van een architect op alle punten luxueus en comfortabel afgewerkt en er is werkelijk overal aan gedacht. De woning is voorzien van een schitterende keuken met de meest hoogwaardige apparatuur, design verlichting en elektrapunten, zeer fraai eigentijds sanitair en het huis is vanzelfsprekend uitstekend geïsoleerd. Je auto kun je altijd kwijt in de afgesloten parkeergarage. En wat te denken van het schitterende uitzicht vanaf het balkon en vanuit de living over de bedrijvigheid van de Zaan? Een uniek appartement op een unieke plek!

We nemen je mee:
• Woongenot: 91,2 m2
• Zeer ruime, lichte living met open keuken
• Twee royale slaapkamers
• Fraaie, uitstekend geoutilleerde keuken (KVIK) met de meest hoogwaardige Siemens-apparatuur (wifi connected) en Quooker set met flexibele slang (incl. filter, bruis en gekoeld)
• Ruim balkon aan het water met schitterend uitzicht over de Zaan
• Luxe badkamer met o.a. een ligbad en hoogwaardig sanitair (Villeroy & Boch en Laufen)
• Luxe pvc laminaat vloer
• Uitstekend geïsoleerd (A+++ label)
• Vloerverwarming- en koeling in het gehele appartement en inregelbaar per verblijfsruimte
• Designverlichting in de gehele woning (Internova Professional Lighting, SLV en Nowodvorski)
• Op maat gemaakte gordijnrails, binnen-zonwering en elektrische rolluiken
• Ingebouwde waterontharder (Amysoft)
• Eigen parkeerplek in de parkeergarage
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom (met geheugen voor gemist bezoek).Gezamenlijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift of via het trappenhuis bereik je de overdekte galerij en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe en zowel aan je linker- als rechterhand een royale slaapkamer. Verderop in de gang tref je het separate luxe toilet (Villeroy & Boch Avento wc en fontein) en de luxe, stijlvolle badkamer aan. De luxe design badkamer is voorzien van een ligbad (Villeroy & Boch), een badmeubel met wastafel (Laufen Kartell) en spiegel met achterlicht (Detremmerie) en een inloopdouche met regendouche (Hansgrohe). Aan het eind van de gang heb je toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een royaal balkon met vrij uitzicht op de Zaan. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en openslaande deuren naar het overkapte balkon. In de woonkamer tref je de strakke rechte open keuken aan. De uitstekend geoutilleerde keuken (KVIK) heeft lichte greeploze fronten en de volgende Siemens inbouwapparatuur is aanwezig: een XXL vaatwasser, een grote oven met combi magnetronfunctie, een inductiefornuis met bladafzuiging en flexzones, een koel-vriescombinatie en een complete Quooker met flexibele slang incl. gefilterd, bruisend en gekoeld water. De keuken is voorzien van de meest luxe Siemens apparatuur die bij de inrichting beschikbaar was (wifi connected). Via de keuken is de technische ruimte bereikbaar met o.a. de aansluitingen voor het witgoed. In het gehele appartement ligt een luxe pvc vloer (Tarkett) met eronder vloerverwarming- en -koeling en de deuren, muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt met afschrobbare verf en extra hard stucwerk tegen krassen en deuken (Knauf Diamant).

Alle facetten van de woning (incl. het elektra en lichtplan) zijn door een architect uitgedacht. Alle ruimten hebben extra aansluitingen voor elektra (Jung LS design) en internet (incl. professioneel wifi access point in de woonkamer). Via domotica kun je meerdere systemen (op afstand) besturen waaronder de vloer-verwarming en -koeling, de elektrische rolluiken (automatisch te openen bij branddetectie) en de design verlichting in de woonkamer (Internova Professional Lighting en SLV). Over het installeren van gordijnrails en zonwering hoef je je ook niet druk te maken, want alles is er al.

Het woongebouw is gelegen op eigen grond en er is geen zelfbewoningsplicht of anti-speculatiebeding.

Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Ken je de omgeving al?
Dit zeer luxe appartement (2023) met vrij uitzicht is gelegen in de wijk Oud West tegenover een sportschool. Het appartementencomplex ligt aan de Zaan, waar je vanaf het balkon vrij over uitkijkt. Je woont hier op circa vijf minuten fietsen van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en per fiets zijn de NS-stations van Zaandam, Kogerveld en Koog aan de Zaan vlot bereikbaar. Vanaf de stations vertrekken frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Instapklaar, zeer luxe en comfortabel 3-kamerappartement met balkon
• Gelegen aan het water met uitzicht over de Zaan
• Hoogwaardig gestyled en afgewerkt (detail meerwerklijst aanwezig bij de makelaar)
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A+++
• Goed openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Eigen plek in afgesloten parkeergarage
• Volle eigendom (geen erfpacht) en geen zelfbewoningsplicht / anti-speculatiebeding