Verkocht E. Heimanshof 7 Zaandam 1504 JA

Alles aan deze woning ademt luxe en comfort! Zoek je een zonnig en licht huis met veel ruimte waar alles gelijkvloers is, dan is deze woning iets voor jou! De vrijstaande, uitstekend geïsoleerde woning ligt rondom in het groen en heeft twee heerlijke terrassen waarvan een op het zuidwesten. Het huis heeft een ruime, lichte living met een luxe, moderne open keuken, fraai sanitair (twee badkamers), twee royale slaapkamers waarvan een met vloerverwarming en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor/werkplek of hobbyruimte. Je auto kun je altijd kwijt in de eigen garage of onder de carport. Een ideale woning dus, op 628 m2 eigen grond!

Over de buurt:
Deze woning (1967) is gelegen aan een rustig hofje, vrijwel aan de rand van het Darwinpark. In dit fraaie park vind je onder meer de stadsboerderij, diverse kunstwerken en meerdere thematuinen. Een heerlijke plek om te wonen! Toch vind je er veel benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, diverse andere winkels en restaurants, en tevens kinderopvang en basisschool. Voortgezet onderwijs is lopend of per fiets uitstekend bereikbaar. Ook de vele Zaanse sportverenigingen kun je eenvoudig met de fiets bereiken. Het bruisende centrum van Zaandam, met onder meer het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium, is slechts 10 minuten fietsen.

Hier vind je ook het NS-station van Zaandam, dat frequente, snelle verbindingen biedt met onder meer Schiphol en Amsterdam Centraal. Overigens is Amsterdam ook heel goed per fiets bereikbaar, via de snelfietsroute. De bushalte staat op loopafstand en met de auto zijn de snelwegen A7 en A8 met aansluitend de ring A10 uitstekend bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de omsloten tuin bereik je de voordeur. Entree met direct aan je rechterhand de multifunctionele ruimte, die dienst kan doen als bijv. kantoor of praktijkruimte, maar ook als slaapkamer. Via deze ruimte is de eerste slaapkamer met aansluitend een badkamer te vinden. In deze keurig betegelde badkamer zijn een inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel en spiegel, een designradiator en een zwevend toilet te vinden. Op de vloer van de entree liggen tegels en in de kamers ligt laminaat.

Via een tochtdeur in de entree kom je in de hal, hier tref je de garderobe, twee bergkasten en de meterkast aan, evenals het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, de toegang tot de inpandige garage, de toegang tot de eerste slaapkamer en de living met open keuken. Via de woonkamer is de tweede slaapkamer met aansluitende badkamer bereikbaar. De hal is voorzien van vloerverwarming.

De lichte, L-vormige, speels ingedeelde woonkamer heeft een grote lichtstraat en een dakraam. Ter hoogte van de keuken is er een openslaande deur naar de tuin met terras. Verder komt via verschillende raampartijen daglicht binnen. De luxe L-vormige keuken heeft witte fronten en een donker aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een zespits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De living heeft een open verbinding (met werkplek) naar de tweede slaapkamer met aansluitend de tweede badkamer. In deze moderne badkamer tref je een fraai ligbad, inbouwspots, een zwevend toilet en een badmeubel met wastafel en spiegel aan. In deze slaapkamer en badkamer liggen tegels op de vloer. De slaapkamer heeft vloerverwarming.

Tuin:
De woning is omringd door een tuin. De tuin is voorzien van hoge groene hagen en is deels betegeld en deels groen. Je treft er twee ruime terrassen aan waar het heerlijk loungen is en waar je in de zomer heerlijk buiten kunt eten. Een terras ligt op het zuidwesten. Je hebt in de tuin veel privacy.

Parkeren:
De woning heeft een ruime garage met elektriciteit en een elektrische toegangsdeur. Je vindt hier ook de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend heeft de garage een carport. Er is in totaal parkeerplek voor drie auto’s. Tevens is er parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Gelijkvloerse, zeer comfortabele woning, met lichte living, fraaie keuken en sanitair (twee badkamers) en omringd door een tuin met twee terrassen
• Muurisolatie, dubbelglas en 9 zonnepanelen
• 10 elektrische rolluiken, split unit airco
• Hoogwaardig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
• Veel privacy
• Eigen garage met elektra en carport (plaats voor 3 auto’s)
• In rustige, groene omgeving met alle voorzieningen bij de hand zoals supermarkt, restaurants, basisschool en kinderopvang
• Tien fietsminuten van het bruisende centrum van Zaandam en het NS-station
• Amsterdam ook via de snelfietsroute goed bereikbaar
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom