Verkocht Esther de Boer-van Rijkstraat 26 Zaandam 1507 SN

*** PLEASE FIND THE ENGLISH VERSION BELOW ***

Aantrekkelijke, keurig onderhouden eengezinswoning met voortuin en beschutte, diepe achtertuin. De woning is zo goed als instapklaar en uitstekend geïsoleerd. Een heerlijk familiehuis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Het huis is rustig gelegen in een fijne buurt.

Nieuwsgierig? We nemen je mee:

• Woongenot: 119,9 m2
• Ruime, lichte woonkamer met mooie open keuken
• 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Keurig sanitair
• Veel bergruimte
• ENERGIELABEL: A
• 20 Zonnepanelen
• Vloerverwarming in de badkamer en 1 slaapkamer
• Voortuin en diepe achtertuin met stenen berging
• In rustige, kindvriendelijke buurt
• Ruime parkeergelegenheid voor de woning
• Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Schiphol en Amsterdam Centraal

Loop je met ons mee?

Via de voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met bergkast, meterkast, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel heeft zowel aan de voor- als achterzijde een raampartij en aan de achterzijde een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde is de fraaie L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Sachen Kuechen / Letizia) heeft licht blauwgrijze, greeploze fronten en de volgende apparatuur van de merken Samsung en Whirlpool zijn aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een combimagnetron en een koelkast met vriezer. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel met uitzicht op de tuin. Op de vloer van deze verdieping ligt parket en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel en twee kranen, een dubbele spiegelkast, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je deze verdieping. Hier tref je een vierde slaapkamer aan en veel afgesloten bergruimte. Deze slaapkamer is nu in gebruik als opslagruimte. Het daglicht komt in de slaapkamer via een Velux dakraam binnen. Op de overloop vind je de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een diepe, beschutte achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en achterin de tuin staat een stenen (fietsen)berging met elektra. Er is ruimte genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren of een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Er is een achterom.

Ken je omgeving al?
Deze ruime woning (1989) is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke buurt Westerwatering, op minder dan 10 minuten fietsen van het centrum van Zaandam. Daar vind je een ruime keus aan winkels en horeca, en ook diverse culturele faciliteiten. De supermarkt en enkele andere winkels vind je op enkele minuten lopen. Ook kinderopvang en scholen zijn lopend bereikbaar, evenals diverse medische voorzieningen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets prima te bereiken. De woning ligt vlakbij het natuurgebied Westzijderveld, waarlangs een wandelpad loopt.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station van Zaandam fiets je in circa 5 minuten. Er zijn snelle, frequente treinverbindingen naar onder meer Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je vlot naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Ruime, goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers
• Voortuin en diepe achtertuin
• Uitstekend geïsoleerd. ENERGIELABEL: A
• Kinderopvang, scholen, medische voorzieningen en supermarkt dichtbij
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden
• Op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Woning staat op erfpacht, afgekocht tot 2038

***

Attractive, well-maintained family home with front garden and sheltered, deep backyard. The house is almost ready to live in and has excellent insulation. A lovely family home where you can enjoy living for years. The house is quietly located in a nice neighbourhood. Curious? We take you with us:

• Living space: 119.9 m2
• Spacious, bright living room with beautiful open kitchen
• 4 spacious bedrooms spread over 2 floors
• Neat sanitary fittings
• Lots of storage space
• ENERGY LABEL: A
• 20 Solar panels
• Underfloor heating in the bathroom and 1 bedroom
• Front garden and deep back garden with stone shed
• In quiet, child-friendly neighbourhood
• Ample parking in front of the house
• Excellent public transport to e.g. Schiphol Airport and Amsterdam Central Station

Let us show you around!
Through the front garden we reach the covered front door. Entrance with storage closet, meter closet, standing toilet with hand basin, staircase to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright living room with cosy wood-burning stove has windows at both the front and rear and a French door to the garden at the rear. At the front is room for a seating area and at the rear is the beautiful L-shaped kitchen. The kitchen (Sachen Kuechen / Letizia) has light blue-grey, handleless fronts and the following appliances of the brands Samsung and Whirlpool are present: a dishwasher, an oven, a gas cooker, a combination microwave oven and a fridge freezer. Near the kitchen is room for a six-seater dining table overlooking the garden. This floor has parquet flooring and the walls and ceilings are finished to a high standard.

First floor:
Via the crescent-lined staircase, we reach the landing of this floor. Here you will find three nicely finished bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the rear and one at the front, next to the bathroom. This bedroom and the bathroom have underfloor heating. The contemporary bathroom is fitted with a vanity unit with wide washbasin and two taps, a double mirror cabinet, a design radiator, a floating toilet and a walk-in shower with rain shower. This floor has laminate flooring.

Second floor:
You reach this floor via the fixed staircase. Here you will find a fourth bedroom and lots of enclosed storage space. This bedroom is currently used as a storage room. Daylight enters the bedroom through a Velux skylight. On the landing you will find the connections for washer and dryer.

Garden:
The property has a front garden and a deep, sheltered back garden. The garden is mostly tiled and at the rear is a stone (bicycle) shed with electricity. There is enough room to create a nice lounge area or to place a dining table outside for cosy outdoor dining in the summer months. There is a back entrance.

Do you already know the surroundings?
This spacious house (1989) is located on a quiet street with only local traffic in the child-friendly neighbourhood of Westerwatering, less than 10 minutes by bike from the centre of Zaandam. There you will find a wide choice of shops and restaurants, as well as various cultural facilities. The supermarket and several other shops are a few minutes’ walk away. Childcare and schools are also within walking distance, as are various medical facilities. Zaandam’s many sports facilities are within easy reach by bicycle. The property is close to the Westzijderveld nature reserve, along which a footpath runs.

The bus stop is a few minutes’ walk away and you cycle to Zaandam’s railway station in about 5 minutes. There are fast, frequent train connections to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station, among others. By car, you can easily drive to the A7 motorway towards Purmerend and Hoorn or to the A8 followed by the A10 ring road towards Amsterdam.

Good to know:
• Spacious, well-maintained family home with four bedrooms
• Front garden and deep back garden
• Excellent insulation. ENERGY LABEL: A
• Childcare, schools, medical facilities and supermarket nearby
• Ample sports and recreational facilities
• At 10 minutes cycling distance from the vibrant centre of Zaandam
• Good public transport
• Easy access to main roads
• This house is on ground leasing, bought off until 2038