Te koop Verkocht onder voorbehoud Fluitekruidweg 12 Zaandam 1508 AJ

In een groene en rustige omgeving staat deze lichte eengezinswoning (1965) met voor- en achtertuin. De woning maakt onderdeel uit van een blokje van vier woningen en biedt veel privacy. De woning is netjes onderhouden, maar toe aan een update. Ben je op zoek naar een woning waar je je eigen paradijsje van kunt maken, dan ben je hier aan het juiste adres. Een fijne woning op een ideale locatie!
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 78,1, m2
• Lichte woonkamer met grote raampartijen
• Ruime voor- en achtertuin
• Nette keuken met recentelijk vernieuwde apparatuur
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Drie slaapkamers
• Balkon
• Badkamer met ligbad
• Plat dak (vernieuwd in 2022)
• Lage energiekosten
• Rustige ligging in kindvriendelijke omgeving

Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels bestrate voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, bergkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft zowel voor als achter grote raampartijen. Je hebt hier een mooie lichtinval. Aan de achterzijde is via een toog de rechte keuken bereikbaar. De keuken heeft crème fronten en is voorzien van inbouwapparatuur (de koelkast, afwasmachine en kookplaat zijn recentelijk vernieuwd). De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. Op de vloer van de begane grond liggen lichte tegels met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. De verdieping heeft een plat dak dat in 2020 is vernieuwd (10 jaar garantie). Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een slaapkamer heeft een balkon. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een ligbad met douche installatie. Ook de slaapkamers hebben door de grote raampartijen en mooie lichtinval.

Tuin:
De woning heeft een diepe voor- en achtertuin. De tuinen zijn gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk groen. De beschutte achtertuin biedt veel privacy. Aan de woning vast bevindt zich een fijne loungeplek met een zonnescherm, zodat je ook altijd een plekje in de schaduw hebt. Je kunt ook een tafel buiten plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze lichte eengezinswoning (1965) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Kogerveld. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je vlakbij huis: er bevinden zich maar liefst drie grote supermarkten op loop-/fietsafstand. Het recreatiegebied Jagersveld is vlakbij, en dat geldt ook voor twee sportcomplexen, die lopend of met de fiets in enkele minuten te bereiken zijn. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets uitstekend te bereiken is.
De bushalte staat op loopafstand en naar het NS-station Koog aan de Zaan fiets je in 5 minuten. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer het centrum van Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A7/A8 en met een paar minuten extra op de ring A10. Naar Schiphol rijd je in een halfuurtje.

Goed om te weten:
• Fijne, lichte eengezinswoning met voor- en achtertuin
• De woning is aan een update toe
• Energielabel: C
• Dak gerenoveerd in 2020
• Rustige, beschutte ligging in kindvriendelijke omgeving
• Kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom