Te koop Hanenpad 90 Zaandam 1501 WE

Wat een ruimte en privacy heb je hier! Een mooie authentieke vrijstaande woning met tuin aan het water! Het huis (1915) heeft een unieke locatie en is gelegen op de hoek van de straat. Er is een grote garage welke multifunctioneel is. Een heerlijk plekje om te wonen. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden genoeg om eigen ideeën te verwezenlijken. Hou je van een authentieke woning, die ook nog eens levensloopbestendig is? Wacht dan niet te lang met het plannen van een bezichtiging!

We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 99,5 m²
• Authentieke voorgevel met mansardedak
• Lichte woonkamer met schouw
• Drie slaapkamers waarvan een op de begane grond
• Dakterras met uitzicht over het water
• Grote garage (45m²) voor veel doeleinden geschikt
• Tuin aan diep vaarwater

Loop je met ons mee?
Via de stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open toegang tot de keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee ramen en aan de achterzijde een zijraam met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een schouw en een gashaard. Aan de achterzijde is er een open keuken. Ook hier komt daglicht binnen via een grote raampartij.

De keuken (Poggenpohl) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Via de keuken is de aangebouwde slaapkamer bereikbaar met de badkamer en het toilet met fonteintje. De slaapkamer heeft twee grote raampartijen en een deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een staand toilet. In de badkamer vind je de aansluitingen voor de wasmachine/droger. In de woonkamer liggen lichte tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en bergruimte te vinden. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een riant dakterras met uitzicht op het water. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van bergkasten. Op de vloer van deze verdieping ligt parket. Beide kamers hebben een mooie lichtinval.
De woning is voorzien van een bergvliering welke bereikbaar is met een losse trap.

Garage en berging:
Het huis heeft een zeer grote garage met toegang tot de tuin. De garage (45m²) is voorzien van elektra en krachtstroom en geschikt als bijvoorbeeld werkplaats of atelier. Naast de garage bevindt zich een aparte berging (15,7m²).

Tuin:
De woning heeft een grote betegelde achtertuin (100m²) welke direct aan open vaarwater is gelegen, wat toegang geeft tot een groot vaargebied. En via de Hanenpadsluis ook direct toegang geeft tot de Zaan. Hier kan je een boot van 15 meter aanleggen. De tuin grenst aan één zijde aan een parkje. Je hebt hier ruimte genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en gezellig buiten te eten in de zomermaanden.

Parkeren:
Je hebt een eigen garage en je kunt parkeren in de directe omgeving.

Ken je de omgeving al?
Deze authentieke vrijstaande hoekwoning (1915) ligt aan een rustige, verkeersluwe straat in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt. De woning grenst met de achtertuin aan diep vaarwater. Op loopafstand vind je onder meer een speeltuin, een supermarkt en een avondwinkel. Het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, horeca en culturele faciliteiten bereik je in enkele minuten fietsen. Kinderdagverblijf en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De vele Zaanse sportfacilitieiten zijn per fiets prima bereikbaar. Ook het Darwinpark, met onder meer een kinderboerderij en een speeltuin, is niet ver.

Achter het centrum is het NS-station gelegen, dat directe, snelle treinverbindingen biedt naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. De bushalte bevindt zich op loopafstand. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8, en enkele minuten later rijd je op de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden authentieke HOEKWONING op zeer ruim perceel
• Vrijstaand, met tuin aan diep vaarwater
• Zon liggende tuin
• Elektrisch op afstand bedienbare toegang tot de garage
• Levensloopbestendig
• Energielabel: F
• Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• Veel privacy, grenzend aan parkje
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Volle eigendom
• De zakking van de fundering wordt gemeten sinds 2016. Het rapport is aanwezig. De zakking is categorie ‘klein’.