Te koop Herengracht 59 Zaandam 1506 DN

Wat een mooie karakteristieke woning is dit! Deze in Zaanse stijl uitgevoerde 2-onder-1-kapwoning is nu te koop! De woning is uitgebouwd en zowel van binnen als buiten goed onderhouden, maar biedt ook ruimte voor eigen styling. De woning staat leeg en kan direct worden betrokken. Je hebt in de woning een ruime living en twee fijne slaapkamers. Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin met berging. Het huis is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht in een van de mooiste straten van Zaandam. Is je interesse gewekt?
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 78,7 m2
• Karakteristieke uitstraling
• Ruime living met aangebouwde keuken
• Twee fijne slaapkamers
• Dakkapel voor- en achterzijde
• Net sanitair
• Ruime bergvliering
• Onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin met berging
• Gelegen in rustige, centraal gelegen buurt
• Groene, kindvriendelijke omgeving
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de stoep bereiken we de fraaie, authentieke voordeur van de woning. De voordeur heeft een bovenlicht. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aangebouwde keuken. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en aan de achterzijde één raampartij. Aan de achterzijde is eveneens de open toegang tot de keuken in de houten aanbouw. De eenvoudige L-vormige keuken (2003) heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een breed raam en een toegangsdeur tot het terras in de tuin. Op de begane grond ligt een laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal uitgevoerd. In de kamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Hier tref je een staand toilet met fonteintje, twee goed afgewerkte slaapkamers, bergruimte en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en er ligt een pvc-vloer in visgraatverband. In de badkamer zijn een wastafel met spiegel en een hoekdouchecabine te vinden. Verder tref je hier nog bergruimte aan. Op de overloop is een trap naar de ruime bergvliering te vinden.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, zonnige, deels groene, deels betegelde achtertuin en gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Via de steeg is er een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

Parkeren:
Er is betaalde parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning (1894) ligt op een fantastische locatie, in een van de mooiste straten van Zaandam met fraaie oude huizen. Je woont hier in een rustige, groene straat en toch middenin het centrum. Wil je rustig wonen met bijna alle voorzieningen op loopafstand, dan is dit de woning voor jou! Je loopt in een paar minuten naar het centrum, waar je een ruime keus aan winkels, restaurantjes, terrasjes en supermarkten aantreft, en bovendien diverse culturele faciliteiten. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je alle op korte loop- of fietsafstand. Met de fiets zijn ook de vele sportfaciliteiten van Zaandam prima bereikbaar.
Achter het centrum bevindt zich het NS-station van Zaandam, eveneens op loopafstand, met snelle en frequente verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn zowel de A7, de A8 en de ring A10 vlot bereikbaar. Amsterdam is heel dichtbij, zelfs met de fiets is de stad goed bereikbaar!

Goed om te weten:
• Direct te betrekken karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met tuin
• De fundering van de woning is niet hersteld, zakkingsgedrag is klein
• 2 fijne slaapkamers
• Energielabel: G
• Unieke ligging in mooie groene en rustige straat in het centrum
• Alle voorzieningen op loopafstand
• Uitstekende treinverbindingen met Amsterdam Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom