Te koop Verkocht onder voorbehoud Kalf 210 Zaandam 1509 BD

Wonen aan het water? Dit is je kans. Deze prachtig gelegen, karakteristieke tussenwoning (1928) met diepe tuin is netjes onderhouden en biedt zeker ook de mogelijkheid voor eigen styling. Een heel fijn, knus huis waar je heerlijk kunt genieten van de rust. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. We nemen je mee:
• Woongenot: 78,4 m2
• Lichte sfeervolle woonkamer met schouw
• Nette keuken en eenvoudig sanitair
• Drie fijne slaapkamers
• Betegelde, goed bereikbare kelder
• Zeer diepe achtertuin (28,88 m2) gelegen aan open vaarwater
• Mogelijkheid eigen bootje of kano aan te leggen
• Ruime houten berging met elektra
• Aan de voorzijde uitzicht op woonboten
• Alle voorzieningen dichtbij
• In kindvriendelijke buurt
• Gratis parkeren voor de deur

Loop je met ons mee?
Via de stoep bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, badkamer met staand toilet met wastafel en spiegel en inloopdouche en toegang tot de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De woonkamer met schouw en open haard heeft zowel aan de voor- als achterzijde een raampartij. Aan de achterzijde is een open doorgang naar de keuken. De keuken (Koelkeukens Zaandijk) heeft witte fronten en je vindt er een Etna gasfornuis met oven. Ook de aansluiting voor de wasmachine tref je hier aan. De keuken heeft een deur naar een houten terras met een trapje naar de verdiepte achtertuin. Op de vloer van de woonkamer en de hal ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft twee vaste kasten. In een van de kasten is de cv-installatie te vinden. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. De voorzijde van deze verdieping is voorzien van een dakkapel in 1971. Op de vloer van deze verdieping ligt tapijt.

Tuin:
Grenzend aan de woning ligt een houten terras met een trapje naar de diepe, deels groene, deels betegelde achtertuin. De achtertuin heeft aan de achterzijde een aantal bomen en een houten vlonder. Je kunt hier een bootje of een kano aanleggen en zo het open water opvaren, en in de winter stap je zo het ijs op. Er is ruimte genoeg voor een fijne loungeplek en om een tafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten met familie en vrienden. In de tuin staat een ruime houten berging met elektra. Er is een achterom middels recht van overpad over het terrein van de buren.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1928) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Kalf. Aan de overkant van de weg, aan de voorzijde van het huis, loopt het water De Braaksloot, waarin woonboten liggen. Ook de grote achtertuin grenst aan het water. Je woont hier op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Zaandam met al zijn voorzieningen, waaronder een aantal culturele faciliteiten. De supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.

De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Zaandam Kogerveld fiets je in minder dan 10 minuten. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Prachtig gelegen, karakteristieke en sfeervolle eengezinswoning
• Zeer diepe achtertuin, gelegen aan het water
• Netjes onderhouden met ruimte voor eigen styling
• Energielabel: C
• In rustige en kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen dichtbij
• Gratis parkeren
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Zaandam heeft goed openbaar vervoer