Te koop Kapelaan Gerrit Grootstraat 38 Zaandam 1502 XK

Deze woning (maisonnette) moet je echt van binnen zien! Het voormalige St. Johannes ziekenhuis is volledig gerenoveerd naar een fijn, speels ingerichte maisonnette. Je zult verbaasd zijn over de ruimte en de originele indeling. Ook de ligging op de vierde, tevens bovenste, verdieping met een fantastisch vrij uitzicht, is uniek te noemen. De woning heeft een ruime woonkamer/woonkeuken op de begane grond en twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping onder de balken is nu in gebruik als woon-/werkkamer en is voorzien van een beschut balkon. Sfeer en comfort zijn de trefwoorden van deze woning. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging.

We nemen je mee:
• Woongenot: 103 m2
• Ruime woonkamer/keuken op de eerste woonlaag
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Privé box en gezamenlijke (fietsen) berging
• Eigen parkeerplaats voor de auto
• Woon-/werkkamer onder de balken op de 2e verdieping
• Twee fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Beschut balkon met prachtig vrij uitzicht
• Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement (maisonnette):
Met de lift bereik je de galerij op de 4e etage. Entree met meterkast en garderobe. Meteen aan je rechter- en linkerhand bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. In de slaapkamers liggen houten vloerdelen. Verderop in de gang tref je het separate staande toilet met fonteintje en de badkamer aan. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met twee waskommen, een designradiator, inbouwspots, een inloopdouche met regendouche en een ligbad.
Aan het eind van de gang is de ruime L-vormige woonkeuken te vinden. Deze ruimte is voorzien van drie raampartijen met prachtig vrij uitzicht. De keuken heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is plaats voor een grote eettafel om gezellig met vrienden en familie te tafelen. Er ligt een betonnen look vloer van Marmoleum en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de tweede woonlaag.
Hier is deze sfeervolle ruimte in gebruik als woon-/werkkamer. Er is ruimte genoeg voor een ruime zithoek en een werkplek. Het daglicht komt via twee ramen, de vide, een glasdeur naar het balkon en een Velux dakraam naar binnen. Een sfeervolle, lichte ruimte met toegang tot een beschut balkon met een prachtig vrij uitzicht. Er is hier ook nog een bergkast te vinden.

Berging:
De woning heeft een (fietsen)berging met elektra op de begane grond en een aparte berging.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk bij de parkeerplaats die bij het appartement hoort.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement (maisonnette/2001) met vrij uitzicht is gelegen in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt, op nog geen vijf minuten lopen van het centrum van Zaandam. Daar vind je, behalve een ruime selectie aan winkels, restaurants en cafés, ook diverse culturele faciliteiten. Uiteraard bevindt zich ook de supermarkt vlakbij huis. Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele sportfaciliteiten die Zaandam rijk is.
De bushalte staat vrijwel voor de deur, terwijl het NS-station van Zaandam zich op nog geen tien minuten fietsen bevindt. Er zijn frequente, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 naar Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam in korte tijd bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, licht 4-kamerappartement met balkon
• Unieke ligging met prachtig vrij uitzicht
• Energielabel: C
• Alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Goed openbaar vervoer (bus en trein).
• Goede treinverbindingen met Amsterdam Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom