Verkocht Kapelhof 20 Zaandam 1507 VB

Wat een heerlijke, comfortabele woning is dit! Wat meteen opvalt zijn de prachtige lichtinval en de ruimte. De woning heeft, naast een tuingerichte living, een sfeervolle, goed geoutilleerde woonkeuken die met een prachtige glazen wand kan worden afgesloten van de living. Fijn voor de privacy en ook voor de energierekening. Daarnaast heeft het huis vier royale slaapkamers, een stijlvolle, grote badkamer, een heerlijke beschutte tuin en een dakterras. Een prachtige woning op een zeer gunstige locatie!

Over de buurt:
Deze mooie eengezinswoning (1990) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de centraal gelegen, kindvriendelijke wijk Westerwatering. Je woont hier op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam, waar je een ruime keus aan winkels, cafés en restaurants aantreft, maar ook onder meer het Zaantheater, een poppodium en de megabioscoop. De supermarkt vind je op loopafstand, en dat geldt ook voor kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs. De vele sportfaciliteiten die Zaandam te bieden heeft zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar, en een sportschool vind je praktisch om de hoek.
Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam bevinden zich op loopafstand. Van het station gaan frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (in 12 minuten ben je er), Schiphol (18 min.) en Alkmaar. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe, toegang tot het staande toilet met fonteintje en via een deur toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. De ruime woonkeuken is vrij recent vernieuwd. De L-vormige keuken (KVIK) heeft taupe fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een combimagnetron, een gasfornuis en een koelkast. De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. Via een glazen schuifwand bereik je de tuingerichte woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een kamerbrede, hoge raampartij met een toegangsdeur tot de tuin. Op de vloer van de begane grond ligt pvc-laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via een deur in de keuken en een kleine hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je een afgesloten kast met de cv-installatie aan, een berging, een zeer ruime badkamer en twee royale slaapkamers. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De lichtinval is hier door de grote raampartijen uitstekend. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de ruime, stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een luxe inloopdouche met regendouche. Op de vloer van de slaapkamers en overloop ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de overloop van deze verdieping bereikbaar. Op de overloop tref je een bergkast, een afgesloten kast met de aansluitingen voor het witgoed en nog twee keurige slaapkamers aan. De overloop biedt toegang tot een ruim dakterras met vrij uitzicht.

Tuin:
De woning heeft een diepe, beschutte tuin met een houten berging met elektra. De tuin is betegeld en heeft een groene border en is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel en een ruime loungeset. Je hebt in de tuin veel privacy en het is een heerlijke, veilige speelplaats voor de kinderen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, comfortabele eengezinswoning met fijne indeling, ruime, lichte living, afsluitbare woonkeuken en vier slaapkamers
• Mooie goed geoutilleerde keuken en keurig sanitair
• Zeer ruime stijlvolle badkamer
• Beschutte, diepe, onderhoudsvriendelijke tuin
• Groot dakterras met vrij uitzicht
• Energielabel: C
• Gratis parkeergelegenheid
• Uitstekende ligging, in kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Bushalte en NS-station van Zaandam op loopafstand. Van het station gaan frequent treinen naar onder meer
Amsterdam Centraal (in 12 minuten ben je er), Schiphol (18 min.) en Alkmaar
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht.