Te koop Kapelhof 22 Zaandam 1507 VB

Lichte eengezinswoning met voortuin en diepe achtertuin. Dit fijne familiehuis telt drie royale slaapkamers, maar kan eventueel nog worden uitgebreid met een dakopbouw. De woning is rustig gelegen in een veilig, autovrij hofje in een kindvriendelijke wijk.

We nemen je mee:
• Woongenot: 96,1 m2
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• Lichte, diepe woonkamer met eenvoudige open keuken
• Inpandige (fietsen)berging met aansluiting voor witgoed
• Drie royale slaapkamers.
• Mogelijkheid voor dakopbouw
• Ruime badkamer
• Glasvezel
• Ruimte genoeg voor eigen styling
• Diepe, beschutte achtertuin

Loop je met ons mee?
Via de smalle, deels groene, deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van de woning. De woning is ook via de inpandige (fietsen)berging te bereiken. Entree met meterkast, staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een grote, hoge, glazen pui met een deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. De keuken heeft crème fronten en is voorzien van een oven en een vaatwasser. Op de vloer ligt parket en de muren en plafonds zijn netjes afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers, een bergkast met de cv-installatie en de ruime badkamer aan. De grote, lichte slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft over de hele breedte een raampartij, de twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de badkamer ligt centraal op de verdieping. De badkamer is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een douchecabine. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, volgroeide, grotendeels groene achtertuin. Aansluitend aan de woning bevindt zich een betegeld terras. Aan de woning vast bevindt zich een elektrische zonwering. Er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne eengezinswoning (1990) is gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de centraal gelegen, kindvriendelijke wijk Westerwatering. Je woont hier op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van Zaandam, waar je een ruime keus aan winkels en horeca aantreft, maar ook diverse culturele faciliteiten. De supermarkt vind je op loopafstand, en dat geldt ook voor kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs. De vele sportfaciliteiten die Zaandam te bieden heeft zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar, en een sportschool vind je praktisch om de hoek.
Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam bevinden zich op loopafstand. Van het station gaan frequent directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Rustige, veilige en centrale ligging in autovrij hofje
• Fijne, kindvriendelijke buurt
• Vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Centraal gelegen met alle voorzieningen vlakbij
• Op loopafstand van NS-station
• Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht
• De grond kan eventueel worden aangekocht bij de gemeente Zaanstad
• Energielabel B