Te koop Mazurka 36 Zaandam 1507 TL

Rustig gelegen eengezinswoning met voortuin en diepe achtertuin. De woning (1989) heeft een lichte woonkamer met open keuken en drie slaapkamers. Er bestaat de mogelijkheid om het huis uit te breiden met een dakopbouw. Een heel fijne woning in een kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 98 m2
• Lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui
• Drie ruime slaapkamers
• Keurig sanitair, badkamer (2018)
• Voortuin en diepe achtertuin
• Houten berging in de tuin
• Erfpacht
• Gelegen in kindvriendelijke buurt met speelgelegenheid
• Woning is snel te betrekken

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Aan de voorzijde van de woning is ook toegang tot een berging. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met badmeubel en wastafel en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui met bovenlichten en toegang tot de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken (2005) heeft crème fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel. Op de vloer van de begane grond liggen lichte tegels en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In de kamer bevindt zich een voorraadkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping met een lichtkoepel wat voor een fijne lichtinval zorgt. Hier tref je drie slaapkamers, twee bergkasten en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer ligt centraal op de verdieping. In een van de bergkasten is de cv-installatie te vinden. In de badkamer (2018) tref je badmeubels met wastafel en spiegel aan, een staand toilet en een inloopdouche.

Tuin:
De woning heeft een smalle, betegelde voortuin en een diepe, beschutte eveneens betegelde achtertuin. Aan de woning vast bevindt zich een houten berging met elektra. De tuin gelegen op het noordoosten is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning. Dit is betaald parkeren of via een parkeervergunning.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne eengezinswoning is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Westerwatering. De woning ligt op loop- of korte fietsafstand van het centrum en het NS-station. In het centrum vind je een rijke variëteit aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants en terrasjes, maar ook diverse culturele faciliteiten. Ook dichter bij huis bevindt zich een supermarkt. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn alle op loopafstand van de woning te vinden en op een paar minuten lopen vind je ook een speelplaats voor de kinderen. Bovendien is er een sportschool op loopafstand van de woning.
De bushalte staat vlakbij huis en het NS-station bevindt zich op 10 minuten lopen. Van hier zijn er snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Ook Alkmaar is vlot bereikbaar per trein. Met de auto rijd je vlot naar de snelweg A8, die op dat punt al bijna aansluit op de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten;
• Eengezinswoning met voor- en achtertuin
• 3 slaapkamers
• Mogelijkheid voor een dakopbouw
• Energielabel: B
• Centrale ligging met alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Goed openbaar vervoer (bus en trein) op loopafstand
• Erfpacht is afgekocht tot november 2038