Te koop Verkocht onder voorbehoud Meidoornstraat 31 Zaandam 1505 TR

Ben je een liefhebber van karakteristieke jaren ’30-woningen? Dan is dit je kans! Deze ruime en sfeervolle woning met voor- en achtertuin is werkelijk een plaatje. Het ruime huis is stijlvol gerenoveerd, heeft een fijne living met open keuken, twee slaapkamers, mooi sanitair en een ruime zolderkamer met aan weerszijden dakkapellen.

We nemen je mee:
• Woongenot: 91,1 m2
• Karakteristieke erker aan de voorzijde
• Voortuin en beschutte, romantische achtertuin
• Ruime living met fraaie open keuken
• Twee fijne slaapkamers
• Mooi sanitair met o.a. een ligbad
• Aparte wasruimte op zolder
• Grote multifunctionele zolderkamer
• Voor en achter een dakkapel
• Overkapping met loungeplek naar stenen berging in de tuin
• Rustige ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de authentieke voordeur. Entree met meterkast en garderobe, ruim staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-lood bovenlichten en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is eveneens de keuken gesitueerd. De L-vormige, tot aan het plafond betegelde keuken (Brugman) heeft vanillekleurige fronten en de volgende apparatuur ia aanwezig: een oven, een gasfornuis en een koelkast. In de keuken liggen fraaie tegels en er is een raam met roedeverdeling en uitzicht op de tuin. Onder de trap bevindt zich een open trapkast. Op de verdere begane grond liggen houten vloerdelen en het plafond is afgewerkt met een mooie plafondlijst. Via een deur in de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hier zijn twee keurig afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer te vinden. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze kamer is voorzien van een brede vaste kast. De sfeervolle badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een designradiator, een zwevend toilet, inbouwspots en een douchecabine. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste open trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte heeft zowel aan de voor- als achterzijde een brede dakkapel. Deze ruimte is geschikt als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer. Je treft hier tevens afgesloten bergruimte aan. Aan de voorzijde van de verdieping bevindt zich een afgesloten wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Deze ruimte krijgt via een Velux dakraam daglicht binnen.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een romantische, beschutte, eveneens betegelde achtertuin. Aan de woning vast tref je tussen de berging en het huis een overkapping aan met een loungeplek met vuurplaats. Ook achterin de tuin kun je nog een zitje plaatsen onder de pergola. Een heerlijke tuin waar je volop kunt genieten. De houten berging is voorzien van elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid in de straat.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning (1938) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Bomenbuurt, een karakteristieke, rustige jaren ’30 woonwijk met veel ruimte en groen. De woning ligt op circa 5 minuten fietsen van het centrum van Zaandam met zijn vele voorzieningen, zoals een ruime keus aan winkels en horeca en een aantal culturele faciliteiten. Kinderdagverblijf en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Ook enkele supermarkten vind je in de buurt van de woning. Met de fiets rijd je in 5 minuten naar het sportpark Poelenburg en het Vijfhoekpark. Zelfs Amsterdam ligt op fietsafstand!

Achter het centrum bevindt zich het NS-station, vanwaar frequent treinen vertrekken naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8, en nog een paar minuten later rijd je op de ring A10. Ook de A7 richting Purmerend en Hoorn is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden karakteristieke en sfeervolle jaren ’30-woning
• Twee slaapkamers en grote zolderkamer
• Energielabel: E
• In rustige, kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen vlakbij
• Het bruisende centrum van Zaandam op korte fietsafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Amsterdam per fiets goed te bereiken
• Volle eigendom
• Uitkomsten funderingsrapport Wareco d.d. 27 juni 2001. Valt in cat. 1 binnen 25 jaar vanaf datum onderzoek geen maatregelen nodig.