Te koop Mellum 106 Zaandam 1506 BM

Ruime, speels ingedeelde en goed geïsoleerde woning met garage en vrij uitzicht over de levendige Zaan! Gelegen op de gewilde locatie HET EILAND. Deze woning, met de woonkamer op de eerste verdieping en de woonkeuken aansluitend aan de tuin beneden, biedt de nieuwe bewoners alle comfort. Het huis heeft maar liefst vier woonlagen en is netjes onderhouden. Daarnaast is het voorzien van een ruime garage, een eigen oprit en een zonnige beschutte tuin. We nemen je mee:
• Woongenot:154,1 m2
• Ruime woonkeuken op de begane grond
• Diepe, zonnige, beschutte tuin met terras
• Ruime, lichte living met uitzicht over de Zaan op de 1e verdieping
• Schouw en open haard
• Erker aan de voorzijde
• Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Ruime badkamer
• Inpandige garage en eigen oprit
Loop je met ons mee?

Begane grond:
De woning is op twee manieren te betreden. Via de trap aan de buitenzijde naar de 1e verdieping of via de inpandige garage en/of entree op de begane grond. We kiezen voor de begane grond. Entree met meterkast, brede afgesloten kast en tochtdeur naar de hal met de trap naar de 1e verdieping en een open verbinding naar de ruime, lichte woonkeuken. Deze heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de zonnige tuin met terras. De L-vormige keuken heeft witte fronten en je vindt er een vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en een aparte koelkast met vriezer. Op de vloer liggen tegels met vloerverwarming. De keuken is groot genoeg voor een ruime eettafel.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereiken we de eerste verdieping. Hal met toilet met fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping en toegangsdeur tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer met schouw en open haard heeft aan de voorzijde een erker. Je hebt hier een fantastisch vrij uitzicht over de Zaan. Aan de achterzijde is plaats voor een ruime zithoek. Je vindt hier een brede schuifpui met een Frans balkon. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van de verdieping. Hier tref je aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer aan. Aan de voorzijde, naast de badkamer, is de tweede slaapkamer te vinden. Beide slaapkamers hebben vaste kasten en een prettige lichtinval. De ruime badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een inloopdouche. Op de vloer van deze verdieping ligt tapijt en laminaat.

Derde verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is de ruime derde slaapkamer te vinden en tevens veel bergruimte. Je treft hier ook de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed aan.

Tuin:
De woning heeft een diepe, beschutte, deels groene en deels betegelde achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruim terras waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren en buiten kunt eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier veilig spelen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis. Je hebt een eigen oprit en garage.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime woning (1995) met aan de voorzijde vrij uitzicht op de Zaan met al zijn bedrijvigheid ligt aan een rustige weg in een wijk met alleen bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich op Het Eiland, een zeer gewilde locatie. Het Eiland ligt in de Voorzaan en is met een brug en een fietsbrug verbonden met de vaste wal. Dit is een kindvriendelijke omgeving, vanwaar het centrum met zijn vele winkels, horeca, diverse culturele faciliteiten en het NS-station gemakkelijk te bereiken is.
Kinderopvang en basisschool vind je op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Ook de vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook voor de watersportliefhebber biedt deze locatie uiteraard mogelijkheden. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A8, die op dat punt al bijna aansluit op de ring A10. Overigens ben je ook met de trein snel op Amsterdam-Centraal (12 min.). Naar Schiphol doe je er 18 minuten over.
Goed om te weten:
• Zeer ruime, goed geïsoleerde woning met zonnige tuin en inpandige garage
• Gelegen op Het Eiland en vrij uitzicht over de Zaan
• Grote woonkeuken beneden en woonkamer op de eerste verdieping
• Drie ruime slaapkamers
• Energielabel: A
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Mogelijkheden voor watersport
• Uitstekend openbaar vervoer (12 min. Naar Amsterdam Centraal)
• Schiphol binnen 18 minuten bereikbaar
• Volle eigendom