Verkocht Molenstraat 13 Zaandam 1502 TG

Ben je een liefhebber van karakteristieke woningen? Dan is deze hoekwoning MET HERSTELDE FUNDERING én tuin echt iets voor jou! Deze charmante uitgebouwde woning uit 1898 ligt aan een rustige weg, maar toch heel centraal. We nemen je mee:
• Woongenot: 58,6 m2
• Ruime, diepe living met open keuken
• Keurig sanitair
• Beschutte stadstuin met achterom
• Fijne, sfeervolle slaapkamer en zolder met werkplekken
• Bergvliering
• Centrale ligging
• Instapklaar

Laten we binnen gaan kijken!
Begane grond:
Via de stoep bereiken we de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de diepe, ruime woonkamer met open keuken. De L-vormige keuken (Bruynzeel) is aan de voorzijde gelegen. De keuken heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven en een gasfornuis. In de buurt van de keuken is plaats voor een eettafel en aan de achterzijde van de living kan de zithoek worden geplaatst. De kamer heeft aan de voor- en achterzijde een raampartij en onder de trap is een kast aanwezig. De living heeft aan de achterzijde een uitbouw. Hier bevindt zich het staande toilet en de badkamer met badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche. In deze aanbouw tref je ook de aansluitingen voor het witgoed aan. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Via 2 Velux dakramen komt hier daglicht binnen. Op de overloop bevinden zich twee werkplekken. Vanzelfsprekend kan hier ook een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Daglicht komt hier ook via twee Velux dakramen binnen. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. De woning beschikt tevens over een grote vliering met veel bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een kleine, beschutte, betegelde achtertuin. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze charmante karakteristieke woning (1898) bevindt zich aan een rustige, autoluwe straat in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Een supermarkt vind je op een paar minuten lopen. Naar het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, horeca en culturele faciliteiten loop je in tien minuten. Het vlakbij gelegen Burgemeester In ’t Veldpark is om de hoek voor een wandeling. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets prima bereikbaar.

De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station bereik je binnen tien minuten fietsen. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal (reistijd 12 minuten), Sloterdijk (6 minuten) en Schiphol. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Charmante, karakteristieke, geheel gerenoveerde hoekwoning
• Zeer centrale ligging, op 10 minuten lopen van centrum Zaandam
• Minder dan 10 minuten fietsen naar NS-station Zaandam (vanwaar de treinreis naar A’dam Sloterdijk resp. CS 6 en 12 minuten duurt)
• In autoluwe straat en in vrij rustige wijk
• Mooi karakteristiek huis, met de charme van een oude woning (plafondbalken!) maar volledig gerenoveerd aan de binnenkant
• Herstelde fundering
• Goede indeling waardoor het huis veel groter voelt dan 58 m2
• Grote bergvliering
• Energielabel: E
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom