Te koop Oldebroekstraat 31 Zaandam 1507 LA

Dit is een heerlijk familiehuis (HOEKWONING), op erfpacht (afgekocht tot 2036), met een zee aan buitenruimte. De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers en een ruime zolder. Je hebt hier een diepe tuin met carport en berging. Je auto kun je dus op eigen terrein kwijt. De buitenruimte is groot genoeg voor een terras met loungeplek en je kunt er gezellig buiten eten in de zomermaanden. De woning is op een hoek gelegen in een rustige buurt met veel groen en speelruimte voor de kinderen.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 93,4 m2
• Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken
• Keuken voorzien van o.a. inductiefornuis
• Drie fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair
• Ruime zolderkamer
• Inpandige berging
• Ruime carport met aansluitend een berging
• Zeer diepe, beschutte tuin met tweede berging (tuinhuis)
• Veilige, kindvriendelijke omgeving
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
We zetten de auto onder de carport en bereiken via de betegelde voortuin de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige berging met o.a. de aansluitingen voor het witgoed, het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang (via een hoge glasdeur) tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een zijraam en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht. Op de begane grond ligt een gietvloer met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Het daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een luxe douchecabine. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze fijne, keurig afgewerkte ruimte is geschikt als slaapkamer, werk- of hobbykamer. Je vindt hier veel afgesloten bergruimte en hier komt het daglicht eveneens via een Velux dakraam binnen.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, een zijtuin met toegangspoort en een zeer diepe achtertuin. Via de berging kun je ook de achtertuin bereiken. Achterin de tuin staat een ruime tweede berging. De diepe tuin is groot genoeg voor verschillende loungeplekken en om een eettafel buiten te plaatsen. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Door de hoekligging heb je veel privacy. De tuin is voornamelijk betegeld en voorzien van groene borders.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (carport) en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1986) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Westerwatering. De kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen in de speeltuintjes en op de speelveldjes in de directe omgeving van de woning. Je woont hier op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Zaandam, met een ruime selectie aan winkels, cafés en restaurants, en ook diverse culturele faciliteiten. De supermarkt staat op een paar minuten lopen. Kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs vind je hier allemaal op loopafstand. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar.
De bushalte vind je op loopafstand, en naar het NS-station van Zaandam is het zo’n 10 minuten lopen. Van hier zijn er uitstekende verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam prima bereikbaar.

Goed om te weten:
• Fijn familiehuis (HOEKWONING) met drie slaapkamers, zolderkamer en grote buitenruimte
• Rustige, veilige, kindvriendelijke ligging
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Energielabel: C
• Goed openbaar vervoer, prima verbinding met Amsterdam Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht.