Te koop Verkocht onder voorbehoud Oostzijde 172 Zaandam 1502 BM

Charmante jaren ’30 HOEKWONING met voortuin, dakterras en een beschutte achtertuin met overkapping. De uitgebouwde woning is in 2015 gerenoveerd, heeft een lichte woonkamer met erker, een mooie keuken in de uitbouw, twee slaapkamers en eigentijds sanitair. De begane grond en het sanitair zijn voorzien van vloerverwarming. De fundering is in 2016 vernieuwd. De woning staat leeg en is meteen te betrekken! We nemen je mee:
• Woongenot: 82,4 m2
• Lichte woonkamer met erker
• Moderne keuken met inbouwapparatuur gelegen in de aanbouw
• 2 fijne slaapkamers
• Multifunctionele zolderverdieping
• Dakkapel aan de achterzijde
• Beschut dakterras
• Fraai eigentijds sanitair
• Voortuin en smalle beschutte achtertuin met overkapping
• Gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de grotendeels bestrate voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met aansluitend de open toegang tot de keuken. De speels ingedeelde, ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en in de zijmuur twee raampartijen. Aan de achterzijde tref je een grote raampartij aan en de open toegang tot de keuken in de aanbouw. De U-vormige keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. Ook de wasmachine-aansluiting tref je hier aan. De keuken heeft eveneens een raampartij en een mooie lichtinval. In de keuken is een toegangsdeur tot de achtertuin. Op de begane grond liggen houten vloerdelen met eronder vloerverwarming. De muren zijn strak en deels decoratief afgewerkt. De plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. De open wenteltrap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. De overloop heeft een deur naar een beschut dakterras waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Op deze verdieping tref je twee fijne, keurig afgewerkte slaapkamers aan en de fraaie badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping. In de sfeervolle badkamer tref je een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een afgesloten deur op de overloop is de trap naar de zolderverdieping te vinden. Hier vind je nog een ruimte die dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of derde slaapkamer. Het daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen.

Buitenruimte:
De woning heeft een voortuin, een dakterras en een smalle beschutte achtertuin met overkapping. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze HOEKWONING (1930) is gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Je woont hier op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Zaandam, waar je tal van winkels, horeca en culturele voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt vind je op korte loopafstand van de woning. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte vind je op enkele minuten lopen en naar het NS-station fiets je in vijf minuten. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam of naar de A7 richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Sfeervolle, gerenoveerde hoekwoning met voortuin, dakterras en smalle achtertuin
• NIEUWE FUNDERING in 2016
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam en de oever van de Zaan
• Supermarkt, kinderopvang en scholen vlakbij
• Energielabel: E
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom