Te koop Opera 91 Zaandam 1507 VH

Deze prachtige, uitstekend onderhouden woning zal je zeker bevallen! De woning heeft maar liefst 4 verdiepingen, twee dakterrassen, een heerlijk ruime woonkeuken grenzend aan de tuin, een veranda, een mooie living op de eerste verdieping en drie zeer ruime slaapkamers. Daarnaast is het huis UITSTEKEND GEÏSOLEERD! Een zeer comfortabele woning waar het je aan niets ontbreekt. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 184,6 m2
• Bijzonder ruime woonkeuken met aangebouwde veranda op de begane grond
• Inpandige berging op de begane grond
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Ruime, lichte living op de eerste verdieping
• Vier zeer ruime slaapkamers
• Twee badkamers met o.a. ligbad
• Vierde slaapkamer in de dakopbouw
• Dakopbouw is voorzien van twee dakterrassen en eigen badkamer
• Uitstekend geïsoleerd
• Gunstige ligging

Loop je met ons mee?
De woning is op twee manieren te betreden. Via de voordeur en via de inpandige berging. We kiezen voor de voordeur. Entree met meterkast en garderobe. Deur naar de inpandige berging en toegang tot de zeer ruime woonkeuken met kookeiland. Direct bij binnenkomst tref je ook het zwevende toilet met fonteintje aan en de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken uit 2016 heeft groen met witte fronten en een hoogwaardig Belgisch hardsteen aanrechtblad. Je vindt er een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis (nu voorzien van een losse inductiekookplaat), een koelkast met vriezer en een Quooker. Aan de keuken vast is een veranda gebouwd, waar het heerlijk toeven is. De ramen in de veranda zorgen voor een fijne lichtinval. Op de vloer van de begane grond liggen tegels met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. De lichte woonkamer heeft zowel voor als achter een raampartij. Een heel fijne ruimte! Er is hier, net als in de keuken, ook een eettafel geplaatst. Op de vloer ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de kamer bevindt zich een toegangsdeur naar de trap die naar de overloop van de tweede verdieping leidt.

Tweede verdieping:
Hier tref je twee slaapkamers met vaste kasten aan, een ruime badkamer, een kast met de cv-installatie, een afgesloten kast en een ruime wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed. De kamer welke nu als wasruimte in gebruik is, heeft een dakraam en is een potentiële derde slaapkamer. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde. In de ruime badkamer zijn een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche en een ligbad te vinden.

Derde verdieping:
Hier vind je een fraaie dakopbouw met de ruime master bedroom met eigen badkamer en twee schuifpuien naar dakterrassen. Het lijkt wel een penthouse! De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Er liggen houten vloerdelen.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, betegelde tuin met veel privacy aansluitend aan de keuken met veranda. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. Je kunt hier gezellig buiten eten en een grote eettafel plaatsen. In de tuin staat een houten berging met een betonnen vloer en voorzien van elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie woning (1991) is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke buurt Westerwatering, op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Zaandam, waar je een grote hoeveelheid winkels, horeca en culturele faciliteiten aantreft. Dichterbij huis bevinden zich de supermarkt en diverse andere winkels. Ook een natuurspeeltuin voor kinderen is vlakbij. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn met de fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station loop je in tien minuten. Er zijn snelle, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Zeer ruim (184,6 m2), uitstekend onderhouden familiehuis met tuin
• Grote woonkeuken en fraaie master bedroom
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Vlakbij het bruisende centrum van Zaandam
• In kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht