Te koop Verkocht onder voorbehoud Opera 99 Zaandam 1507 VJ

GROTE DRIVE-IN TUSSENWONING MET ONTZETTEND VEEL MOGELIJKHEDEN

Op zoek naar ruimte? Dit huis heeft het! Met maar liefst 157 m2 woonoppervlak mag deze bijzondere woning met recht riant genoemd worden. We zijn in de rustige en gewilde wijk Westerwatering, waar we deze drive-in woning met 4 slaapkamers aantreffen. Op de begane grond vinden we de inpandige garage en tuingerichte keuken; op de eerste verdieping de ruime woonkamer met ontzettend veel lichtinval en optimale privacy. Verdeeld over de tweede én derde verdieping vinden we maar liefst 4 slaapkamers van een goed formaat – omdat er in dit huis geen enkele schuine wanden zijn, is er 0 ruimteverlies! Tevens is er op de derde verdieping een gezellig dakterras aanwezig. Dit is niet alleen een fijne extra buitenruimte, maar biedt ook mogelijkheden om de woning nog groter te maken wanneer deze ruimte bij de woning zou worden betrokken.

Kortom, wie op zoek is naar een ruime en lichte woning op een toplocatie in Zaandam, mag een bezichtiging aan deze woning zeker niet overslaan!

Over de ligging en de buurt:
Deze drive-in woning (1991) is gelegen in de kindvriendelijke wijk Westerwatering. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op 5 minuten fietsafstand vind je het uitgebreide buurtwinkelcentrum met o.a. een Albert Heijn supermarkt, snackbar, Gall & Gall, Kruidvat, bloemist, slagerij, bakkerij, apotheek, tandartspraktijk en een busstation. In de directe omgeving van de woning zijn diverse (basis- en middelbare) scholen aanwezig. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand van de woning van waar er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, inpandige toegang tot de garage en de toegang tot de keuken.

De keuken (2012) met diverse inbouwapparatuur en een kokend water kraan (5 jaar oud) is tuingericht en geniet door de grote glazen pui met achterdeur van een prettige hoeveelheid lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot de royale woonkamer.

De U-vormige woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is ontzettend ruim. Grote raampartijen aan zowel de voor- als tuinzijde zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval, terwijl je hier ook van optimale privacy geniet door de ligging boven straatniveau.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers van een goed formaat, waarvan er 2 aan de voorzijde en 1 aan de tuinzijde zit. Ook vinden we hier de complete badkamer met tweede toilet, wastafel en 2 douches.

Derde verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de ruime derde verdieping met volwaardige 4e slaapkamer. Op de grote overloop bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedopstelling en tevens is er vanaf hier toegang tot het ruime dakterras op het westen.

Tuin:
De woning beschikt over een knusse achtertuin op het westen welke netjes is aangelegd met een variatie van betegelde terrassen en groene borders.

Parkeren:
Eigen garage en openbaar parkeren. Met ingang van 1 november 2024 geldt er betaald parkeren in de straat.

Kenmerken van de woning:
• Ruime drive-in woning met 4 slaapkamers
• Grote woonkamer op de eerste verdieping met veel lichtinval en optimale privacy
• Dakterras op de 3e verdieping, gericht op het westen
• Netjes aangelegde achtertuin op het westen
• 6 zonnepanelen
• Inpandige garage
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht: Deze is afgekocht tot 1 september 2038.