Verkocht Pieter Jelles Troelstralaan 67 Zaandam 1505 WC

Deze sfeervolle, karakteristieke woning is nu te koop! Het uitgebouwde huis (1910) met voor- en achtertuin is recentelijk gerenoveerd en direct te betrekken. We nemen je mee:

• Woongenot: 89,1 m2
• Ruime, lichte living
• Karakteristieke details in woonkamer en slaapkamers
• Authentieke voorgevel
• Ruime keuken in de aanbouw
• Drie fijne slaapkamers
• Eigentijds sanitair
• Voortuin en groene achtertuin met dubbele berging én een ruime vliering
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Grote schuur van 23m2

Loop je met ons mee?
Via de grotendeels groene en deels betegelde voortuin, met boom en mogelijkheid voor een bankje, bereiken we de authentieke voordeur. Entree met meterkast en garderobe, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met open doorgang naar de keuken. De sfeervolle woonkamer heeft zowel voor als achter een raampartij en de plafondbalken zijn zichtbaar. Er is ruimte voor een zithoek en een zespersoons eettafel. Ook is er plaats genoeg voor een werkplek of hobbyhoek. Via een open doorgang kom je in de aangebouwde keuken. De ruime, lichte L-vormige keuken heeft twee raampartijen en een openslaande deur naar de tuin. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis, een koelkast en een vriezer ’ter overname’. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de fraaie houten trap bereik je de overloop van deze verdieping. Op de overloop bevindt zich een zijraam waar daglicht door binnenkomt, en tevens een luik naar de bergvliering. Hier tref je drie slaapkamers, een bergkast, een nis voor het witgoed, de cv-installatie en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de grote slaapkamer met vaste kasten en eigen wastafel ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een Velux dakraam, een badmeubel met moderne wasbak, een designradiator en een inloopdouche met regendouche.

Bergvliering:
De woning is voorzien van een bergvliering van 1,50 m hoogte.

Tuin:
Het huis heeft een voortuin en een deels groene (volgroeide), deels betegelde achtertuin. De beschutte tuin heeft aan de achterzijde een dubbele houten berging met stenen fundering. Er is elektra aanwezig. In de tuin is ruimte voor een fijne loungeplek en/of om een tafel te plaatsen om buiten te eten. Je hebt er veel privacy. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke (1910) woning is gelegen in de levendige, kindvriendelijke Bomenbuurt, op slechts circa vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vindt je, behalve een grote hoeveelheid winkels en een ruime keus aan horeca, ook diverse culturele faciliteiten. Op loopafstand van de woning bevinden zich onder meer een supermarkt en een avondwinkel. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand van de woning. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn per fiets uitstekend bereikbaar.
De bushalte, waar onder meer de bus naar Amsterdam stopt, staat op loopafstand, terwijl het NS-station van Zaandam op fietsafstand ligt. Met de auto ben je in een paar minuten op de A8, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10.

Goed om te weten:
• Keurig gerenoveerde, karakteristieke eengezinswoning
• Grote, lichte woonkamer
• Grote schuur van 23m2
• Energielabel: D
• Fundering: in 2011 zijn er meetbouten op de gevel geplaatst. Uit het monitoringrapport blijkt dat de gemiddelde zakkingssnelheid over de laatste 12 maanden klein is
• In levendige, kindvriendelijke buurt
• Veel voorzieningen vlakbij huis
• Goed openbaar vervoer
• Amsterdam dichtbij
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom