Te koop Verkocht onder voorbehoud Pieter Jelles Troelstralaan 89 Zaandam 1505 WD

Kluswoning met behouden authentieke accenten en de mogelijkheid om er je eigen droomwoning van te maken. Altijd al op zoek geweest naar karakteristiek huis met mogelijkheden en ben je klaar voor een uitdaging? Dan is dit je kans! De woning heeft een voor- en achtertuin en een centrale ligging. We nemen je mee:
• Woongenot: 93,8 m2
• Ruime, lichte woonkamer met schouw
• Keuken en badkamer is de aanbouw
• Originele serre en glas-in-loodraam
• Drie slaapkamers
• Balkon op de eerste verdieping
• Voor- en achtertuin
• Woning met ruimte voor eigen indeling en styling
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur met glas-in-lood bovenlicht. Entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken en de badkamer. De lichte, ruime woonkamer met schouw heeft aan de voorzijde een serre en aan de achterzijde een raam. Aan de achterzijde is een open doorgang naar de L-vormige keuken. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een oven en een gasfornuis. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Achter de keuken ligt de badkamer. Deze is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een ligbad met regendouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. In de entree en de woonkamer liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de trap is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers te vinden. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de twee overige slaapkamers aan de voorzijde. Een van de slaapkamers heeft een vaste wastafel en de andere een openslaande deur naar een balkon. Op de vloer ligt hout en tapijt.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin. In de tuin staat een houten berging met elektra en hier bevindt zich de cv-installatie. De tuin is groot genoeg om er een loungeplek te realiseren of een eettafel te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning (1913) is gelegen in de levendige, kindvriendelijke Bomenbuurt, op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Zaandam. Daar vindt je, behalve een grote hoeveelheid winkels en een ruime keus aan cafés en restaurants, ook een aantal culturele faciliteiten. Op loop- of korte fietsafstand van de woning bevinden zich een supermarkt en een avondwinkel. Kinderopvang en meerdere basisscholen vind je op loopafstand van de woning, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten.

De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station van Zaandam op fietsafstand ligt. Van hier zijn er frequente, directe treinverbindingen naar onder meer Schiphol, Alkmaar en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in een paar minuten op de A8, die aansluit op de ring A10. Naar Schiphol rijd je in circa 20 minuten.

Goed om te weten:
• Dit betreft een kluswoning met veel mogelijkheden voor eigen indeling en styling
• De fundering van de woning is niet hersteld en wordt gemeten door middel van meetbouten sinds 2014. De zakking is matig.
• Energielabel: F
• Voor- en achtertuin
• Centrale ligging met veel voorzieningen vlakbij
• Gelegen in kindvriendelijke buurt
• Vijf minuten van het bruisende centrum van Zaandam
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol op 20 autominuten
• Volle eigendom