Te koop Verkocht onder voorbehoud Schoolmeestersstraat 53 Zaandam 1502 TV

Zoek je een woning in een gezellige en betrokken buurt? Dan is deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning (1899) iets voor jou. Let wel: dit betreft een KLUS woning, dus heb je twee rechterhanden en genoeg creatieve ideeën om een huis helemaal up to date te maken? Dan ben je hier aan het juiste adres. In dit fijne huis met beschutte tuin zul je je snel thuis voelen. Je treft een ruime living aan met open keuken, een bijkeuken en op de tweede verdieping twee slaapkamers. Een woning met mogelijkheden waar je je eigen ideeën kunt verwezenlijken. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 81,5 m2
• Ruime uitgebouwde living met open keuken
• Keuken en bijkeuken
• Net sanitair met o.a. een ligbad
• 2 fijne slaapkamers
• Dakkapel
• Knusse binnentuin
• Gelegen in een betrokken, gezellige, kindvriendelijke buurt
• Op loopafstand van het bruisende centrum van Zaandam

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de stoep bereiken we de voordeur van de woning en de karakteristieke voordeur. Entree met garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij en is aan de achterzijde uitgebouwd met een keuken en een bijkeuken. Hier tref je ook een tweetal raampartijen aan en ter hoogte van de keuken en bijkeuken een toegangsdeur naar de tuin. In de woonkamer zijn de plafondbalken zichtbaar en is ook de open trap naar de eerste verdieping te vinden. De L-vormige keuken heeft witte fronten. Je kookt hier elektrisch. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier zijn het zwevende toilet met fonteintje te vinden, de aansluiting voor het witgoed en bergruimte. Zowel de keuken als bijkeuken heeft een deur naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt parket.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de zijkant een dakkapel. Je treft hier twee fijne slaapkamers en de badkamer aan. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer (2008) is voorzien van een badmeubel, een wastafel met spiegel, een ligbad met douche en scherm, een designradiator en een staand toilet.

Tuin:
De woning heeft een beschutte stadstuin op het noorden. Je hebt hier van 12.00-16.00 uur en van 18.00-21.00 uur de zon in de tuin. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en je hebt hier veel privacy. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze charmante 2-onder-1-kapwoning (1899) is gelegen in de populaire, kindvriendelijke Rosmolenbuurt, op loopafstand van het centrum van Zaandam. De supermarkt staat op 5 minuten lopen, en als je iets verder loopt of fietst bevind je je al in het centrum, waar je een ruime selectie aan winkels, restaurantjes en gezellige terrasjes aantreft, en ook diverse culturele faciliteiten! Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Ook de vele sportfaciliteiten en de parken van Zaandam zijn per fiets bereikbaar.
De bushalte staat op enkele minuten lopen, en het NS-station van Zaandam bereik je met 10 minuten lopen. Van hier vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Goed om te weten:
• Karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met binnentuin
• 2 fijne slaapkamers
• De woning behoeft op een aantal punten aandacht en onderhoud
• Energielabel: G
• Fundering is niet hersteld. Wordt gemonitord sinds 2005. Zakking is klein
• Alle voorzieningen vlakbij, zoals supermarkt, kinderopvang en scholen
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom