Te koop Verkocht onder voorbehoud Vergiliusstraat 41 Zaandam 1502 NN

Ruime, goed onderhouden, sfeervolle eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De jaren’30 woning is helemaal aangepast aan onze tijd met behoud van de sfeer van weleer. Een heel fijn familiehuis met voldoende ruimte voor iedereen.
We nemen je mee:
• Woongenot: 99,2 m2
• Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten
• Lichte living met open keuken
• Authentieke details
• Airco en zonnepanelen
• Vijf slaapkamers
• Hoofdslaapkamer met inloopkast
• Gesloten kast voor het witgoed
• Eigentijds sanitair
• Dakkapel voor en achter
• Stenen berging met overkapping
• In rustige kindvriendelijke buurt
• Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen

Loop je met ons mee?
Via de stoep bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, hangend toilet, sfeervol trappenhuis, trapkast en toegang via een paneeldeur tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij met authentieke details, aan de achterzijde tref je eveneens een raampartij met bovenlichten aan. Door de hoge ramen heb je een fijne lichtinval. Hier is met een open doorgang de L-vormige keuken bereikbaar. De keuken heeft houtlook fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis met oven en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich een toegangsdeur naar de tuin. Op de vloer van de woonkamer ligt linoleum. De woonkamer is voorzien van airco.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, de badkamer en een afgesloten kast voor het witgoed aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en is voorzien van een inloopkast en airco. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met spiegel, een hangend toilet, een designradiator, inbouwspots en een inloopdouche met hand- en regendouche. Op de vloer van de slaapkamers ligt linoleum.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebreid met een dakkapel. Er zijn zo twee volwaardige, royale slaapkamers ontstaan. Op de overloop komt het daglicht via een Velux dakraam binnen. Op deze verdieping is ook afgesloten bergruimte te vinden. Ook op deze verdieping ligt linoleum op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een betegelde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. De tuin heeft groene accenten en borders met vaste planten. Je kunt hier een ruime loungeplek realiseren of een eettafel buiten plaatsen. Achterin de tuin staat stenen berging met elektra en een overkapping. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning

Ken je de omgeving al?
Deze mooie, ruime woning (1939) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Je woont hier op slechts vijf minuten fietsen van het centrum, waar je tal van voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand en hetzelfde geldt voor een speeltuin. Ook woon je hier dichtbij een scala aan medische faciliteiten, waaronder het Zaans Medisch Centrum. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en als je iets langer loopt bereik je het NS-station Zaandam Kogerveld. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en, via de aansluitende A8 en de ring A10, richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden en sfeervolle jaren’30 eengezinswoning
• Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten
• Vijf slaapkamers
• Airco en zonnepanelen
• Energielabel: B
• In rustige kindvriendelijke buurt
• Het bruisende centrum van Zaandam op vijf fietsminuten
• Supermarkt, scholen en kinderopvang op loopafstand
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Fundering wordt gemonitord (juni 2023 zakkingsgedrag klein)
• Volle eigendom