Verkocht Walraven van Hallstraat 16 Zaandam 1501 ZK

Deze verrassend ruime en lichte woning is een snelle bezichtiging waard! De woning is keurig onderhouden, heeft een vrij uitzicht en een zonnige achtertuin. We nemen je mee:
• Woonoppervlak 108 m2
• Vrij uitzicht, groene omgeving
• Voortuin en zonnige achtertuin met de hele dag zon
• Ruime, lichte living met goed geoutilleerde keuken
• Vier fijne slaapkamers
• Keurig eigentijds sanitair
• Dakkapel achter
• Uitstekend onderhouden

Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping, tochtdeur naar de gang met meterkast, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet, open doorgang naar de keuken en toegang tot de woonkamer. De lichte, moderne keuken heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een inductiefornuis, een koelkast, en een Quooker (deze is nog geen twee jaar oud). De keuken heeft een deur naar de tuin. In de woonkamer met schouw valt meteen de fijne lichtinval op. De kamer heeft zowel voor als achter een raampartij. Aan de achterzijde kijk je uit op de tuin en aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht. Veel privacy dus! Op de vloer van de entree, de gang, de keuken en de woonkamer ligt laminaat.

Eerste verdieping:
We gaan terug naar de entree en nemen de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping. Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een separaat zwevend toilet en de badkamer met balkon. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en heeft diepe vaste kasten. Aan de voorzijde ligt de tweede royale slaapkamer en een kleinere kamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. In de eigentijdse badkamer treffen we een badmeubel met brede wastafel en twee kranen, een spiegel en een inloopdouche met regendouche aan. De badkamer biedt toegang tot een balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de overloop van de verdieping. Deze heeft aan de achterzijde een dakkapel. De overloop heeft een dakraam en je vindt hier de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Ook is er een ruime vierde slaapkamer te vinden met een vaste kast. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels betegelde voor- en achtertuin. In de beschutte achtertuin is ruimte genoeg voor het plaatsen van een loungeset en/of eettafel om in de zomer heerlijk buiten te eten. Er is in de achtertuin altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze fijne woning (1954) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke Verzetsbuurt, op loopafstand van het centrum met zijn vele winkels, horeca en culturele faciliteiten. De supermarkt, kinderopvang, scholen en diverse medische faciliteiten vind je allemaal op loopafstand. Ook het Darwinpark is vlakbij. Veel sportfaciliteiten zijn met de fiets goed bereikbaar.

De bushalte staat vlakbij huis en naar het NS-station fiets je in minder dan 10 minuten. Er zijn goede verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam in korte tijd bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zowel de woning als de tuinen zijn keurig verzorgd
• Ligging met vrij uitzicht in een groene omgeving
• Veel privacy
• Centraal gelegen ten opzichte van het bruisende centrum van Zaandam
• Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Energielabel: D
• Meetrapport monitoring zakkingsgedrag d.d. 18-05-2022 aanwezig. Zakkingssnelheid is klein
• Goede ligging ten opzichte van Amsterdam
• Gratis parkeergelegenheid
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom