VerkochtOPEN HUIS: 20-07 Morgenstarstraat 41 Zaandijk 1544 CN

OPEN HUIS: 20 juli 2023, 19:00 - 20:00

Buitenkans! Dit ruime INSTAPKLARE 2-kamerappartement is nu te koop! Een heerlijk, licht appartement op de eerste verdieping van een netjes onderhouden complex. De goed onderhouden woning met balkon met vrij uitzicht is gasloos, dus geen zorgen over de energierekening! De ligging is ook gunstig te noemen, vlakbij het centrum en de gezellige oever van de Zaan. Ook het bruisende centrum van Zaandam is niet ver weg. Je auto kun je altijd kwijt rond de woning. We nemen je mee:
• Woongenot: 61,1 m2
• Ruime hal en woonkamer
• Fijne slaapkamer
• Mooie keuken met hoogwaardige apparatuur (Siemens)
• Rustige ligging, de galerij wordt gedeeld met maar 1 bewoner
• Vrij uitzicht
• Gasloos
• Uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen
• Lift en trappenhuis
• (Fietsen)berging op de begane grond
• Voldoende parkeergelegenheid

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Via de trap of met de lift bereiken we de galerij en de voordeur van de woning. De galerij wordt slechts gedeeld met 1 andere bewoner. Entree met garderobe en toegangsdeur tot een ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Direct aan je linkerhand bevindt zich de U-vormige keuken. De keuken (Keukenconcurrent) heeft muisgrijze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis, een Quooker en een koelkast met vriezer. (alle apparatuur is van Siemens). In de keuken bevindt zich ook de was-/droogcombinatie. Rechts, eveneens aan de galerijzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met vaste kast. De eigentijdse badkamer ligt centraal in de woning. Je treft hier een badmeubel met wastafel en spiegelkast aan, inbouwspots, een zwevend toilet en een inloopdouche.
Vanuit de hal bereik je met een schuifdeur de ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Hier is 1 slaapkamer bij de woonkamer getrokken. De lichte kamer heeft aan de voorzijde twee grote en een kleinere raampartij, zodat hier veel daglicht binnenkomt . Er is ruimte genoeg voor een zithoek en een grote eettafel. Via een deur bereik je het grotendeels overkapte balkon. Van hieruit kijk je vrij uit over de omgeving. Tevens zijn er twee elektrische zonneschermen aanwezig. Op de vloer van de woning ligt vinyl (hufterproof kwaliteit) en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
Op de begane grond tref je nog een (fietsenberging) aan, voorzien van elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit instapklare appartement (1965) met vrij uitzicht is gelegen op de eerste verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex in de kindvriendelijke buurt Oud Zaandijk. Je woont op een paar minuten lopen van de oever van de Zaan, waarlangs je diverse gezellige cafés en restaurantjes aantreft. Ook de Zaanse Schans is vlakbij. Het centrum van Zaandijk is lopend of per fiets in enkele minuten te bereiken. Je vindt hier diverse winkels en voorzieningen, waaronder de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of fietsafstand. Zaandijk heeft diverse sportfaciliteiten en het aangrenzende Zaandam heeft er nog veel meer.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans is slechts 5 minuten fietsen. Van hier ben je in recordtijd in het hart van Zaandam, zodat je alle stadse voorzieningen bij de hand hebt. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8, die direct aansluit op de ring A10. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• INSTAPKLAAR, ruim 2-kamerappartement met balkon
• Gasloos en boiler van 230 liter
• Energielabel: F, Volgens het regelement van energielabels geldt bij appartementen op de eerste verdieping dat de bergingen/ het ketelhuis als buitenruimte wordt benoemd, wat feitelijk betekent dat deze woning van een E naar een F label gaat. Verkoper ervaart het onderliggende ketelhuis juist als vloerverwarming.
• Galerij wordt gedeeld met maar 1 bewoner
• Vrij uitzicht
• Goede ligging ten opzichte van voorzieningen
• Oever van de Zaan en de Zaanse Schans vlakbij
• Voldoende parkeergelegenheid
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
• Servicekosten € 232,58