Te koop Verkocht onder voorbehoud Burgemeester Ter Laanstraat 55 Zaandam 1501 TH

Sfeervolle, karakteristieke, uitstekend onderhouden woning (1933) met voor- en achtertuin. Het zonnige huis heeft een lichte woonkamer met erker, een gezellige keuken, twee royale slaapkamers en mooi sanitair. Op de tweede verdieping heb je een zolderverdieping met plaats voor een werkplek of eventuele derde slaapkamer. In de tuin staat een grote schuur. Ideaal voor de hobbyist. Ruimte genoeg in deze fijne, authentieke woning!

Over de buurt:
Deze leuke eengezinswoning bevindt zich in de kindvriendelijke, populaire woonwijk Burgemeestersbuurt. De woning staat in een mooie, karakteristieke jaren ’30-straat met bomen en brede stoepen. Er is een plantsoen met een speeltuin vlakbij en kinderopvang en basisschool vind je op een paar minuten lopen. Voortgezet onderwijs is met de fiets eenvoudig te bereiken. De vele sportfaciliteiten en parken van Zaandam, zoals het nabij gelegen Vijfhoekpark en het Darwinpark, zijn met de fiets in enkele minuten bereikbaar. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en het centrum van Zaandam, waar zich naast een ruime selectie aan winkels en horeca ook onder meer de megabioscoop, het Zaantheater en een poppodium bevinden, is lopend of per fiets in een paar minuten te bereiken.Daar bevindt zich ook het NS-station, dat snelle, directe verbindingen biedt naar onder meer Amsterdam-Centraal, Alkmaar en Schiphol. Vlakbij huis staat een bushalte met een directe busverbinding naar Amsterdam-Centraal. De snelweg A8, die direct aansluit op de ring A10, is in enkele minuten met de auto te bereiken.

Indeling van de woning:
Via de voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met tweede meterkast, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet, open doorgang naar de keuken en toegang tot woonkamer. De gezellige keuken heeft witte fronten en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een authentieke erker en aan de achterzijde een groot raam. Op de vloer ligt laminaat dat doorloopt in de entree en de keuken. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Een van de slaapkamers ligt aan de achterzijde, naast de badkamer, en heeft een kamerbrede vaste kast. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. In de eigentijdse, licht betegelde badkamer zijn een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots en een douchecabine te vinden.

Tweede verdieping:
Via een trap bereik je de zolderverdieping. Hier zijn de plafondbalken zichtbaar en daglicht komt via twee Velux dakramen binnen. Hier is ruimte voor een extra slaapkamer of een werkplek. Op deze verdieping vind je veel bergruimte. Ook zijn de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie hier te vinden.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels betegelde voor- en achtertuin. De beschutte achtertuin biedt veel privacy en is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en buiten te eten in de zomermaanden. Vanzelfsprekend is het een veilige plek voor kinderen om te spelen. Achterin de tuin staat een grote houten schuur met elektra. Ideaal voor een hobbyist. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Sfeervolle, karakteristieke woning (1933) met lichte living met authentieke erker, gezellige keuken en twee royale slaapkamers
• Ruime zolder met mogelijkheden
• Keurig eigentijds sanitair
• Voortuin en beschutte achtertuin
• Grote schuur met elektra
• Energielabel: D
• In mooie straat in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt zoals speeltuin, kinderopvang en basisschool
• Het bruisende centrum van Zaandam is vlakbij
• Het NS-station, dat snelle, directe verbindingen biedt naar onder meer Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol is lopend of per fiets snel te bereiken. Vlakbij huis staat een bushalte met een directe busverbinding naar Amsterdam Centraal.
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De fundering van de woning is in 2001 gecontroleerd en valt in kwaliteitsniveau 1. Dit houdt in dat er binnen een periode van 25 jaar na onderzoeksdatum geen maatregelen ter verbetering van de fundering noodzakelijk zijn. Funderingsrapport d.d. 25 juni 2001 aanwezig
• Volle eigendom