For sale Lootsstraat 11-3 Amsterdam 1053 NT

Op een geweldige locatie in het sfeervolle en geliefde Oud-West, mogen wij dit charmante 2-kamerappartement met Frans balkon aanbieden. Het appartement bestaat uit twee woonlagen en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De ligging is werkelijk uniek: in een geliefde en bruisende buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Winkels, horeca, het Vondelpark en openbaar vervoer liggen om de hoek. Kortom: heerlijk wonen op een toplocatie in Amsterdam! Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:
• Woongenot: 53,6 m²
• Verdeeld over twee woonlagen
• Ruime living met openslaande deuren naar Frans balkon
• Fraaie open keuken met diverse inbouwapparatuur
• Nette badkamer met goed sanitair
• Ruime en netjes afgewerkte slaapkamer
• Veel lichtinval

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis.

Eerste woonlaag:
De voordeur van het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Na binnenkomst beland je eerst in een kleine entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, badkamer en woonkamer.

In de ruime woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. De woonkamer is verrassend licht dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon.

De open keuken (circa 2017) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak, wit design. Het is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken wordt deels verlicht met inbouwspots. Naast de keuken bevindt zich de trap naar de tweede woonlaag.

De badkamer is netjes afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is voorzien van een toilet, badmeubel met wastafel en ligbad met regendouche.

Tweede woonlaag:
De trap leidt naar de slaapkamer van het appartement. Deze slaapkamer is dankzij de dakkapel heerlijk ruim en licht. Verder is deze kamer uitgerust met een mooie vloer en keurig afgewerkte wanden. Vanaf hier heb je toegang tot een toiletruimte met toilet en fonteintje.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement (1910) is gelegen in een levendige straat in het populaire en sfeervolle stadsdeel Oud-West. Je woont op loopafstand van de gezellige Jan Pieter Heijestraat, de Overtoom en de Kinkerstraat, waar het bruist van de winkels, cafés en restaurants. Lopend bereik je ook het prachtige Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam. Daar vind je een mooie mix van winkels, horeca en culturele faciliteiten. Sportclubs, scholen, de huisarts en De Foodhallen liggen bovendien allemaal vlakbij.

Tramlijnen 7 en 17 stoppen om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand te vinden. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de auto is de A10 in slechts enkele minuten te bereiken.

Goed om te weten:
• Ruim 2-kamerappartement met Frans balkon
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Dakisolatie aanwezig
• Gezonde VvE
• Gelegen in een geliefde straat
• Volop winkels en restaurants in de buurt
• Centrum van Amsterdam op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Eigendom belast met erfpacht