- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel D
OPEN HUIS: 3 October 2026, 11:00 - 15:00
(English version below)KARAKTERISTIEK APPARTEMENT AAN DE NASSAUKADE MET TWEE BALKONS, RUIME APARTE BERGING EN OP EIGEN GROND!
Wonen aan het water, op de grens van Oud-West en de Jordaan. Dit karakteristieke appartement van circa 77 m² ligt op de derde verdieping van een pand uit 1897 en heeft veel authentieke details behouden. Denk aan de traditionele en suite indeling, hoge plafonds, sierlijsten en glas-in-lood. Met twee balkons, de mogelijkheid voor twee slaapkamers en een separate zolderkamer/berging op de vijfde verdieping is er bovendien verrassend veel ruimte.
De ligging aan de Nassaukade is uitstekend. Vanuit huis kijk je uit over de Singelgracht en zowel Oud-West als de Jordaan liggen op korte afstand. Winkels, supermarkten, cafés, sportschool en restaurants zijn volop in de directe omgeving te vinden.
INDELING
Derde verdieping
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de badkamer, keuken en eetkamer.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het eerste balkon. Ook vanuit de eetkamer is dit balkon via openslaande deuren bereikbaar.
De eetkamer en twee woonkamers staan in een traditionele en-suite indeling met elkaar in verbinding. Hier komen de oorspronkelijke kenmerken van de woning goed tot hun recht. De hoge plafonds met sierlijsten, glas-in-lood en openslaande deuren geven het appartement de karakteristieke uitstraling die past bij het bouwjaar.
Een van de woonkamers wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. De aangrenzende kamer kan naar wens worden ingericht als tweede slaapkamer, babykamer, werkkamer of bijvoorbeeld inloopkast. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en toilet.
Vijfde verdieping
Op de vijfde verdieping bevindt zich een separate zolderkamer/berging met dakraam. Een praktische extra ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of berging.
LIGGING
Het appartement ligt aan de Nassaukade, direct aan de Singelgracht en op de grens van Oud-West en de Jordaan. Hierdoor woon je centraal, met een groot aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De bekende foodhallen met de bioscoop en grote diversiteit aan eetgelegenheden zijn ook op korte afstand, TenKate markt en de Albert Hein voor de dagelijkse boodschappen.
Ook de bereikbaarheid is goed. Diverse openbaarvervoersverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor andere delen van Amsterdam snel bereikbaar zijn.
Voor parkeren valt de woning binnen vergunningsgebied West-11.1, waar je aan 2 kanten van de straat kunt parkeren. Daarnaast kan tegen betaling gebruik worden gemaakt van de nabijgelegen Q-Park Europarking.
KENMERKEN
• Circa 77 m² woonoppervlakte
• Aparte berging van circa 14 m2
• Gelegen op de derde verdieping
• Separate zolderkamer/berging op de vijfde verdieping
• Bouwjaar 1897
• Traditionele en suite indeling
• Authentieke details, waaronder hoge plafonds, sierlijsten en glas-in-lood
• Mogelijkheid voor twee slaapkamers
• Twee balkons
• Gelegen aan de Nassaukade met uitzicht op de Singelgracht
• Eigen grond
• Actieve VvE
• Energielabel D
• Parkeervergunninggebied West-11.1
• Q-Park Europarking in de nabijheid
Een karakteristiek Amsterdams appartement op een uitstekende plek, met het water voor de deur en twee geliefde stadswijken om de hoek. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning.
English version
CHARACTERFUL APARTMENT ON NASSAUKADE WITH TWO BALCONIES AND VIEWS OVER THE SINGELGRACHT
Living by the water, on the border of Oud-West and the Jordaan. This characterful apartment of approximately 77 m² is situated on the third floor of a building dating from 1897 and retains many of its original period features. These include a traditional en-suite layout, high ceilings, decorative mouldings and stained-glass details. With two balconies, the possibility of two bedrooms and a separate attic room/storage space on the fifth floor, the apartment also offers a surprising amount of space.
The location on Nassaukade is excellent. The apartment overlooks the Singelgracht, while both Oud-West and the Jordaan are just a short distance away. Shops, supermarkets, cafés and restaurants are all readily available in the immediate area.
LAYOUT
Third floor
The entrance opens into the hallway, which provides access to the bathroom, kitchen and dining room.
The kitchen is located at the rear of the apartment and provides access to the first balcony. This balcony can also be accessed from the dining room through French doors.
The dining room and two living rooms are connected in a traditional en-suite layout. This is where the apartment’s original features truly come into their own. High ceilings with decorative mouldings, stained-glass details and French doors give the property the distinctive character you would expect from a building of this period.
One of the living rooms is currently used as a bedroom. The adjoining room can be arranged to suit your needs, for example as a second bedroom, nursery, home office or walk-in wardrobe. French doors from the bedroom provide access to the second balcony.
The bathroom is fitted with a shower and toilet.
Fifth floor
A separate attic room/storage space with a skylight is located on the fifth floor. This practical additional space could be used as a home office, hobby room or storage area.
LOCATION
The apartment is situated on Nassaukade, directly alongside the Singelgracht and on the border of Oud-West and the Jordaan. This central location puts a wide range of shops, cafés, restaurants and everyday amenities within easy reach.
Public transport connections are also conveniently located nearby, providing quick access to other parts of Amsterdam.
For residents with a car, the property falls within parking permit area West-11.1. Paid parking is also available at the nearby Q-Park Europarking.
KEY FEATURES
• Approximately 77 m² of living space
• Situated on the third floor
• Separate attic room/storage space on the fifth floor
• Built in 1897
• Traditional en-suite layout
• Original features including high ceilings, decorative mouldings and stained glass
• Possibility of two bedrooms
• Two balconies
• Situated on Nassaukade with views over the Singelgracht
• Freehold property
• Active owners’ association (VvE)
• Energy label D
• Parking permit area West-11.1
• Q-Park Europarking nearby
A characterful Amsterdam apartment in an excellent location, with the water right outside and two of the city’s most popular neighbourhoods just around the corner. Contact us to arrange a viewing and experience the space, atmosphere and possibilities of this property for yourself.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 699.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1897
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In centrum
Indeling
- Woonoppervlakte
- 77 m2
- Inhoud
- 327 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Soort
- Box
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Buitenzonwering
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Nassaukade 317-3, Amsterdam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie