- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel A
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Een verrassend ruime, uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning in de geliefde wijk Poelenburg! Dit huis is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een ruime badkamer. En wat een lichtinval heb je hier! Ook buiten is het volop genieten met een groot dakterras en een zonnige achtertuin.
Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. En parkeren? Dat kan gewoon voor de deur! De locatie is ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk, met uitzicht op het water en vlakbij het centrum en dagelijkse voorzieningen. Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 160 m²
• Royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren
• Ruim opgezette keuken met diverse apparatuur
• Vier slaapkamers
• Badkamer met wastafel, ligbad en douche
• Heerlijk dakterras
• 9 zonnepanelen aanwezig (deze zijn nog niet aangesloten)
• Diepe achtertuin met overkapping en berging
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel met stoelen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot een praktische bergkast.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is ingericht met twee keukenblokken en voorzien van diverse apparatuur.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en genieten van veel natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van het huis. De ruime badkamer is circa negen jaar oud en uitgerust met een wastafel, ligbad en douche.
Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot een bergkast, het dakterras en de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer is royaal opgezet en profiteert van een geweldige lichtinval. Het dakterras is groot genoeg voor een gezellig zitje en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe en zonnige achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige lounge- en eethoek, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. De tuin is voorzien van een overkapping, waardoor het ook mogelijk is om overdekt te relaxen. Achterin bevindt zich een praktische berging met ruimte voor je tuinspullen en fietsen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne tussenwoning (1996) is gelegen in de geliefde wijk Poelenburg. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een groenstrook en het water. Met scholen en een kinderopvang op steenworp afstand is dit een ideale omgeving voor een (jong) gezin.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen de winkels aan de Vrieschgroenstraat op loopafstand. Het gezellige centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is met de fiets snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Darwinpark. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportverenigingen, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte op loopafstand en NS-station Zaandam op fietsafstand zijn openbaar vervoersverbindingen vlakbij. Vanaf het treinstation zijn er directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Reis je liever met de auto? De A7, A8 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Goed om te weten:
• Comfortabele tussenwoning met diepe achtertuin
• Geweldige lichtinval
• Aanbouw geplaatst in 2010
• Vloerverwarming op de begane grond
• Dak vervangen in 2021
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Perceeloppervlakte: 187 m²
• Energielabel: A
• Volle eigendom
English version
A surprisingly spacious, extended and energy-efficient house in the popular Poelenburg neighborhood! This home features a practical layout with a spacious living room, an open kitchen, four bedrooms and a spacious bathroom. And what a flood of natural light! You will also love the outdoor living with a large rooftop terrace and a sunny backyard.
Thanks to its Energy Label A, you will live here comfortably and energy-efficiently. And parking? You can park right in front of the door! The location is ideal: in a quiet and child-friendly neighborhood, with a view of the water and close to the center and amenities. Curious? Let us take you on a tour:
• Living space: 160 m²
• Spacious, extended living room with doors opening onto the garden
• Large kitchen with various appliances
• Four bedrooms
• Bathroom with sink, bathtub and shower
• Lovely rooftop terrace
• Deep backyard with a covered area and storage shed
Layout of the house:
Ground floor:
You can reach the front door through the neatly maintained front yard. Behind the front door is a spacious entrance hall. From here, you have access to a toilet room, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and the living room.
The living room has been extended at the back, making it wonderfully spacious. There is plenty of room for a cozy sitting area and a large dining table with chairs. Thanks to the large window at the front and the garden doors at the back, plenty of natural light floods in. The living room provides access to a practical storage closet.
The open kitchen is located at the front of the house. It features two kitchen units and is equipped with various appliances.
First floor:
This floor features the first three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Of the three bedrooms, two are at the front and one is at the back. All rooms are spacious and enjoy plenty of natural light. The room at the back extends across the entire width of the house. The spacious bathroom is approximately nine years old and equipped with a sink, bathtub and shower.
Second floor:
The staircase leads to the landing on this floor. From here, you have access to a storage closet, the rooftop terrace and the house’s fourth bedroom. The fourth bedroom is generously sized and benefits from excellent natural light. The rooftop terrace is large enough for a cozy seating area and makes a lovely spot to enjoy the outdoors.
Garden:
The house features a deep and sunny backyard. There’s plenty of space for a cozy lounge and dining area, allowing you to fully enjoy the nice weather. The garden has a covered area, so you can also relax under cover. At the back, there’s a practical storage shed with space for your gardening tools and bicycles.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This lovely townhouse (built in 1996) is located in the popular Poelenburg neighborhood. From the front, you have an unobstructed view of a green space and the water. With schools and a daycare center just a stone’s throw away, this is an ideal environment for a (young) family.
For daily groceries, the shops on Vrieschgroenstraat are within walking distance. The lively center of Zaandam, with a wide range of shops, restaurants and cultural amenities, is easily accessible by bike. For relaxation and recreation, head to the nearby Darwinpark. Other important amenities, such as sports clubs, the doctor and the Zaans Medical Center, are all located in the immediate vicinity.
Accessibility is excellent. With a bus stop within walking distance and the Zaandam NS train station within biking distance, public transportation is nearby. From the train station, there are direct connections to Amsterdam Centraal, Schiphol and Alkmaar. Do you prefer to travel by car? The A7, A8 and A10 highways are just a few minutes away.
Good to know:
• Comfortable house with a deep backyard
• Abundant natural light
• Extension added in 2010
• Underfloor heating on the ground floor
• Roof replaced in 2021
• Located in a quiet and child-friendly neighborhood
• Many amenities nearby
• Major highways are easily accessible
• Lot size: 187 m²
• Energy label: A
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 745.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1996
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 161 m2
- Perceel oppervlakte
- 187 m2
- Inhoud
- 535 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnepanelen
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Ds. Martin Luther Kingweg 171, Zaandam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie