- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 639 m2
- Inhoud 584 m3
- Aantal verdiepingen 4
- Aantal slaapkamers 6
- Energielabel B
- Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Een zeer ruime, karakteristieke en lichte vrijstaande gezinswoning onder architectuur gebouwd met veel potentie!
UNIEK! is het bijgebouw/ de praktijkruimte dat geschikt is voor multifunctionele doeleinden. Een gastenverblijf, eigen praktijk, bedrijf aan huis, mantelzorg of meer privacy voor je kind.
Het huis met een tuin rondom staat op een groot perceel 639 m²en biedt veel rust en privacy. Parkeren kan gewoon op de eigen oprit of onder de carport. Daarnaast is de ligging ten opzichte van voorzieningen gunstig: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal vlakbij. Pak jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in!
We nemen je mee:
•Totale woongenot: 200 m²
•Woongenot hoofdgebouw: 165 m²
•Woongenot bijgebouw: 34,8 m²
•Levensloopbestendig
•Slapen op de begane grond
•Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en HR(+(+)) glas
•Ruime woonkamer met openhaard
•Eigen carport/Eigen oprit
•Zitkamer en kantoorruimte op de begane grond
•Drie ruime slaapkamers
•Royale zolderverdieping met volop potentie
•Groene tuin rondom
•Groot bijgebouw met eigen voorzieningen
•Energielabel B
•Extra vloer-, dak- en muurisolatie
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime oprit bereik je het bijgebouw. Loop je iets verder naar achteren, onder de carport door, dan kom je bij de entree van de woning. Achter de voordeur van het huis bevindt zich een kleine entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft een authentieke uitstraling met een houtkleurige vloer en zichtbaar metselwerk. De karakteristieke schouw met open haard is een blikvanger en zorgt voor warmte en sfeer. Achter de schouw bevindt zich de keuken. Deze keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een design met lichte kastjes en donkere werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en oven.
Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de woonkamer zijn de trap naar de eerste verdieping en de zitkamer bereikbaar. De zitkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en geeft toegang tot het kantoor.
Het plafond is dubbel geïsoleerd.
Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereik je de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich meerdere bergkasten. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en nog volledig naar eigen wens in te richten. Eén van de twee slaapkamers aan de voorzijde heeft een openslaande deur naar een dakterras.
De badkamer is verouderd en afgewerkt met donkere vloertegels en oranje wandtegels. Hier tref je een staand toilet, dubbele wastafel, ligbad en douchebak aan. Vanuit de badkamer is er toegang tot een dakterras.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolder. Deze verdieping is zeer ruim opgezet en biedt veel potentie. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er bovendien veel daglicht. Vanaf de zolder is een royale berging bereikbaar.
Bijgebouw:
Na binnenkomst in het bijgebouw kom je eerst terecht in een entreehal met een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Aansluitend ligt een tweede hal met een grote schuifkast en een doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en zeer geschikt als praktijk- of werkruimte. Er is een klein keukenblok met wastafel aanwezig.
Tuin:
Het huis beschikt over een grote voor- en achtertuin. De voortuin is grotendeels groen aangelegd en beschikt daarnaast over een betegeld terras met ruimte voor een fijne loungeplek. Ook de achtertuin is aangelegd met een combinatie van tegels en groen. Er is veel volwassen beplanting aanwezig, wat zorgt voor sfeer en privacy. Daarnaast is er genoeg plek om meubilair te plaatsen en van de zon te genieten.
Via de achtertuin heb je toegang tot een berging met ruimte voor tuingereedschap. De voor- en achtertuin zijn nog uitstekend naar eigen smaak in te richten.
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.
Ken je de omgeving al?
Deze unieke woning (1975) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zijdelwaard. De groene omgeving, met volop wandel- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Je wandelt binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Zijdelwaard, waar je een ruim aanbod aan winkels en enkele leuke horecagelegenheden vindt. Winkelcentrum Amstelplein bevindt zich op 10 minuten fietsafstand.
De woning ligt gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een huisarts. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Meerdere bushaltes bevinden zich op loopafstand en de dichtstbijzijnde tramhalte ligt op fietsafstand. De tram brengt je in 30 minuten naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A4 en A9 snel te bereiken.
Goed om te weten:
• Zonnepanelen aanwezig
• Perceeloppervlakte: 639 m²
• Vrij uitzicht
• Winkelcentrum Zijdelwaard op loopafstand
• Openbaar vervoer vlakbij
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom
English version
A very spacious, characterful, and bright detached family home, architect-designed and full of potential.
Unique is the outbuilding, which is suitable for multifunctional purposes such as a guest house, private practice, home business, informal care (for a family member), or extra privacy for your child.
The house has a garden surrounding it and stands on a large 639 m² plot, offering plenty of peace and privacy. Parking is available on the private driveway or under the carport. The location is also convenient: shops, schools, sports clubs, and public transport are all nearby. Will you seize this opportunity? Schedule a viewing soon.
We’ll take you through the highlights:
• Total living space: 200 m²
• Living space main building: 165 m²
• Living space outbuilding: 34.8 m²
• Suitable for lifetime living (age-friendly)
• Bedroom on the ground floor
• Fitted with uPVC window frames with double and HR(+/++) glazing
• Spacious living room with fireplace
• Private carport / private driveway
• Sitting room and office space on the ground floor
• Three spacious bedrooms
• Large attic floor with plenty of potential
• Green garden surrounding the house
• Large outbuilding with its own facilities
• Energy abel B
• Additional floor-, roof-, and wall insulation
Layout of the house:
Ground floor:
The spacious driveway leads to the outbuilding. Walk a little further to the back, under the carport, and you will arrive at the entrance to the house. Behind the front door of the house is a small entrance hall. From here you have access to a toilet room with a standing toilet and washbasin, the meter cupboard and the living room.
The spacious living room has an authentic look with wood-colored flooring and exposed brickwork. The characteristic fireplace is an eye-catcher and provides warmth and atmosphere. Behind the fireplace is the kitchen. This kitchen consists of two kitchen units and has a design with light cabinets and dark countertops. Here you will find the following appliances: double sink, gas stove, extractor hood and oven.
Thanks to the large windows and the skylight at the front, there is plenty of natural light. The stairs to the first floor and the sitting room are accessible from the living room. The sitting room offers space for a comfortable sitting area and gives access to the office.
First floor:
The open staircase in the living room leads to the spacious landing on this floor. There are several storage cupboards here. The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are at the front and one is at the back. All rooms are spacious, wonderfully light, and can be decorated entirely to your liking. One of the two bedrooms at the front has a door leading to a roof terrace.
The bathroom is outdated and finished with dark floor tiles and orange wall tiles. Here you will find a toilet, double sink, bathtub and shower. The bathroom provides access to a roof terrace.
Second floor:
A fixed staircase leads to the attic. This floor is very spacious and offers a lot of potential. There is enough space to create an extra bedroom, workspace or hobby room. Thanks to the dormer window at the back, there is also plenty of daylight. A spacious storage room is accessible from the attic.
Annex:
Upon entering the annex, you first arrive in an entrance hall with a toilet room with a standing toilet and washbasin. Adjacent is a second hall with a large sliding wardrobe and a passageway to the living room. The living room has a tiled floor and is very suitable as a practice or workspace. There is a small kitchen unit with a sink.
Garden:
The house has a large front and back garden. The front garden is largely landscaped with greenery and also has a tiled terrace with space for a nice lounge area. The back garden is also landscaped with a combination of tiles and greenery. There are many mature plants, which create atmosphere and privacy. In addition, there is enough space to place furniture and enjoy the sun.
Through the back garden, you have access to a storage room with space for garden tools. The front and back gardens can still be landscaped to your own taste.
Parking:
Parking on site and parking around the house.
Do you already know the area?
This unique house (1975) is located in the quiet and child-friendly neighborhood of Zijdelwaard. The green surroundings, with plenty of walking and recreational opportunities, make living here extra pleasant. Within a few minutes, you can walk to the Zijdelwaard shopping center, where you will find a wide range of shops and some nice restaurants. The Amstelplein shopping center is a 10-minute bike ride away.
The house is conveniently located for important amenities such as schools, daycare centers, sports clubs and a doctor's office. It is also easily accessible. Several bus stops are within walking distance and the nearest tram stop is within cycling distance. The tram takes you to Amsterdam-Zuid in 30 minutes. By car, the A2, A4 and A9 highways are quickly accessible.
Good to know:
• Solar panels installed
• Plot size: 639 m²
• Unobstructed views
• Zijdelwaard shopping centre within walking distance
• Public transport nearby
• Major roads easily accessible
• Freehold property
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 850.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1975
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 200 m2
- Perceel oppervlakte
- 639 m2
- Inhoud
- 584 m3
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
- Type
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Carport
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk tot goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Satellietschotel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Felix Timmermanslaan 1, Uithoorn
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen