- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel A
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Ben je op zoek naar een energiezuinige woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit je kans! Deze charmante woning op eigen grond beschikt over een lichte woonkamer, een ruim opgezette keuken en drie slaapkamers. De blikvanger van het huis is zonder twijfel de badkamer, dankzij het royale formaat en de prettige indeling. Buiten wacht een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met volop privacy.
Met energielabel A, kunststof kozijnen, vloerverwarming en duurzame beglazing, is de woning zeer energiezuinig. Ook de ligging aan open vaarwater is prettig: in een rustige wijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 105 m²
• Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin
• Tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers
• Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douche
• Diepe achtertuin met veel privacy
• Berging aan de voorzijde
• Naar eigen smaak te moderniseren
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en overdekte voordeur van deze tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een netjes verzorgde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerst verdieping en de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een witte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier afgewerkt in warme tinten. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een tijdloos design met houtkleurige keukenkastjes en een licht travertin werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Er is veel kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. De keuken wordt verlicht met spots.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, zijn ruim opgezet en genieten van veel daglicht. Deze ruimtes zijn nog goed naar eigen smaak te moderniseren.
De badkamer ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor zeer ruim. Deze ruimte is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, een luxe ligbad en een douche met glazen wand. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevindt zich een kast met daarin de cv-ketel. Verder biedt de overloop toegang tot de derde slaapkamer van huis. De slaapkamer is ruim opgezet, heerlijk licht en beschikt over een eigen berging. Vanuit deze kamer heb je mooi uitzicht over het open vaarwater.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe achtertuin, ingericht met zowel bestrating als borders met beplanting. De tuin biedt genoeg plek voor een gezellige zit- of eethoek. Er is buitenzonwering aanwezig, waardoor je kunt loungen in de zon én in de schaduw. De tuin is goed beschut en biedt daardoor veel privacy. Het is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne eengezinswoning (1991) is gelegen in een rustige, waterrijke wijk. Aan de voorzijde ligt het huis aan open vaarwater. Met het Westzijderveld op loopafstand en het Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand, biedt de omgeving genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.
Het centrum van Zaandam, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, is met de fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs, het Zaans Medisch Centrum en een huisarts.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een bushalte om de hoek en NS-Stations Zaandam en Koog aan de Zaan op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A7, A8 en A10.
Goed om te weten:
• Charmante, energiezuinige tussenwoning met diepe achtertuin
• Voorzien van kunststof kozijnen
• HR+++ glas aanwezig
• Vloerverwarming beneden en in de badkamer
• Gewenste oplevering: zo snel mogelijk
• Open vaarwater aan de voorzijde
• Nabij het Westzijderveld
• Centrum en treinstations op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom
English version
Are you looking for an energy-efficient home that you can modernize to your own taste? Then this is your chance! This charming home on freehold land has a bright living room, a spacious kitchen and three bedrooms. The eye-catcher of the house is undoubtedly the bathroom, thanks to its generous size and pleasant layout. Outside, there is a deep, low-maintenance garden with plenty of privacy.
With energy label A, plastic window frames, underfloor heating and sustainable glazing, the home is very energy efficient. The location fronting open water is also pleasant: in a quiet neighborhood with various amenities in the immediate vicinity. Will this be your new home? Then schedule a viewing quickly! Let’s take a look:
• Living space: 105 m²
• Bright living room with door to the garden
• Timeless kitchen with various built-in appliances
• Three bedrooms
• Spacious bathroom with toilet, sink, bathtub and shower
• Deep backyard with lots of privacy
• Storage room at the front
• Can be modernized to your own taste
Layout of the house:
Ground floor:
The tiled front garden leads to the (bicycle) storage room and covered front door of this terraced house. Behind the front door is a spacious entrance hall. From here you have access to the meter cupboard, a neatly maintained toilet room with floating toilet and washbasin, the stairs to the first floor and the living room.
The spacious living room has white tiled floors with underfloor heating. The walls are finished in warm tones. The living room has a large window at both the front and back, allowing plenty of natural light to enter. The living room provides access to a practical storage cupboard.
You will find the open kitchen at the front of the house. It has a corner layout and a timeless design with wood-colored kitchen cabinets and a light travertin worktop. The kitchen is equipped with the following appliances: dishwasher, hob, extractor hood, oven, refrigerator and freezer. There is plenty of cupboard space, including several drawers. The kitchen is lit with spotlights.
First floor:
On this floor, you will find the first two bedrooms and the bathroom. The two bedrooms are located at the back, are spacious and enjoy plenty of natural light. These rooms can still be modernized to suit your own taste.
The bathroom spans the entire width of the house and is therefore very spacious. This room is neatly tiled and equipped with a floating toilet, vanity unit with sink, a luxurious bathtub and a shower with glass wall. The connections for the washing machine and dryer can also be found here. The bathroom is lit with recessed spotlights and has electric underfloor heating.
Second floor:
A fixed staircase provides access to the spacious landing on this floor. Here you will find a cupboard containing the central heating boiler. The landing also provides access to the third bedroom of the house. The bedroom is spacious, wonderfully light and has its own storage room. From this room, you have a beautiful view of the open waterway.
Garden:
The house has a deep backyard, landscaped with both paving and borders with plants. The garden offers enough space for a cozy sitting or dining area. There are outdoor awnings, so you can lounge in the sun and in the shade. The garden is well sheltered and therefore offers a lot of privacy. It is a wonderful place to enjoy the outdoors!
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This lovely family home (1991) is located in a quiet, water-rich neighborhood. At the front, the house is located near open water. With the Westzijderveld within walking distance and the Burgemeester in 't Veldpark within cycling distance, the area offers plenty of walking, cycling and recreational opportunities.
The center of Zaandam, with a wide range of shops, restaurants and cultural facilities, is accessible by bike. This also applies to other important amenities, such as schools, sports clubs, the Zaans Medical Center and a doctor.
Accessibility is also excellent. With a bus stop around the corner and the Zaandam and Koog aan de Zaan railway stations within cycling distance, you have quick access to public transport. The house is also conveniently located for the A7, A8 and A10 motorways.
Good to know:
• Charming, energy-efficient terraced house with deep backyard
• Equipped with plastic window frames
• HR+++ glass present
• Underfloor heating downstairs and in the bathroom
• Desired delivery: as soon as possible
• Open waterway at the front
• Near the Westzijderveld
• Center and train stations within cycling distance
• Major roads easily accessible
• Energy label: A
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 500.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1991
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte
- 105 m2
- Perceel oppervlakte
- 121 m2
- Inhoud
- 374 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Lessenaardak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Matig tot redelijk
- Waardering
- Matig tot redeljk
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Nellie van Kolstraat 22, Zaandam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen