For sale Verkocht onder voorbehoud Vergiliusstraat 26 Zaandam 1502 NP

Een comfortabele, lichte en sfeervolle woning op een geweldige locatie in Zaandam! Wanneer je deze woning binnenstapt voelt het gelijk als thuiskomen. Met een gezellige living, ruim opgezette keuken, drie grote slaapkamers, goed sanitair en een geweldige buitenruimte, is dit huis van alle gemakken voorzien. En dat is nog niet alles, want de ligging is ook ideaal. Je woont in een leuke en kindvriendelijke wijk, nabij het centrum, parken, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woonoppervlak: 107,1 m²
• Ruime en lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren
• Sfeervolle living met openhaard
• Grote keuken met inbouwapparatuur
• Drie grote en netjes afgewerkte slaapkamers
• Vliering
• Heerlijke achtertuin met overkappingen en privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime en keurig afgewerkte entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een toiletruimte met toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een mooie houtkleurige laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in wit en groen. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde geniet de woonruimte van een geweldige lichtinval. De sfeervolle openhaard maakt de woonkamer extra gezellig. De ruim opgezette keuken heeft een fraai design met zwarte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met een vaatwasser (2024), oven, kookplaat en een afzuigkap. In de keuken profiteer je van veel natuurlijk licht dankzij de ramen en de lichtstraat. Verder wordt deze ruimte verlicht met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de eerste twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en fraai afgewerkt. De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als wasruimte, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich hier. De badkamer, gelegen aan de achterzijde, is in meerdere kleuren betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met inloopdouche. Deze ruimte wordt verlicht met spotjes.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de grote overloop van de tweede verdieping. Deze overloop is groot genoeg voor het realiseren van een werkplek of sportruimte. De overloop biedt toegang tot meerdere bergingen en de derde slaapkamer van het huis. Deze slaapkamer is voorzien van een prachtige lichte vloer en strakke wanden. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt hier voor een prettige lichtinval. De kamer is uitgerust met een op maat gemaakte kast. Op de overloop bevindt zich de toegang tot de vliering. De vliering kan gebruikt worden om extra spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis beschikt over een diepe, fraai aangelegde en zonnige achtertuin. De tuin is gericht op het noordoosten, betegeld en voorzien van maar liefst twee overkappingen. Hierdoor is het mogelijk om overdekt te loungen. In deze geweldige buitenruimte is het heerlijk ontspannen. De tuin is rondom goed beschut, waardoor je volop privacy hebt. Achterin de tuin staat een berging, die genoeg ruimte biedt voor je tuinspullen en fietsen. Ook is er een voortuin.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis. Dit is kosteloos.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning uit 1940 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Zaandam. Er is een speeltuin aanwezig in de buurt. Op loopafstand vind je meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, wat deze plek ideaal maakt voor gezinnen. Het bruisende stadscentrum ligt op korte fietsafstand en biedt allerlei winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten.

Het Burgemeester In ’t Veldpark, Darwinpark en Het Twiske zijn snel bereikbaar en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar diverse supermarkten en het Zaans Medisch Centrum.

Treinstation Zaandam Kogerveld is slechts 10 minuten lopen en de bushalte ligt om de hoek. Liever met de auto op pad? Je rijdt binnen no time op de snelwegen A7, A8 en A10. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 20 minuten rijafstand.

Goed om te weten:
• Gezellig huis met een geweldige buitenruimte
• Goed onderhouden
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving
• Alle denkbare voorzieningen op korte afstand
• Vlakbij het openbaar vervoer
• Snelle toegang tot uitvalswegen
• Energielabel: B
• De fundering wordt gemonitord door middel van meetbouten sinds 2014. Er is een meetrapport aanwezig. De zakking is klein
• Volle eigendom