- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel D
-
Type woning
Eengezinswoning,
Vrijstaande woning
Droom je van landelijk wonen in een karakteristieke woning? Dan is dit je kans! Aan de rustige Dorpsstraat in Broek op Langedijk ligt deze prachtige woning waar de sfeer van weleer nog voelbaar is. De woning is in stijl verbouwd en gerenoveerd en de authentieke accenten zijn behouden gebleven. Een plaatje, voor de echte liefhebber, mogen we wel concluderen. De woning is heel ruim, voorzien van een kantoor en heeft op de bovenste verdieping 4 kamers, waarvan er twee in gebruik zijn als slaapkamer. Er is een tuin met berging waar je heerlijk kunt loungen. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen. Kortom, kom snel deze fraaie woning snel bezichtigen en maak je droom waar!
We nemen je mee:
• Woongenot: 141 m2
• Gelijkvloers wonen mogelijk (evt. slaapkamer en badkamer op de begane grond)
• Lichte woonkamer met balkenplafond en schouw met potkachel
• Door het gehele pand behouden authentieke accenten
• Stijlvolle keuken (2000) met diverse inbouwapparatuur
• Sanitair voorzien van vloerverwarming
• Badkamer voorzien van ligbad
• Kantoor (schuur verbouwd tot slaapkamer/kantoor in 2014)
• 4 ruime kamers op de eerste verdieping
• Gelegen in rustige Dorpsstraat
• Kindvriendelijke omgeving
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de stoep bereiken we de voordeur van de woning. De voordeur is voorzien van glas-in-lood bovenlichten. De hal met garderobe en trapopgang, voorzien van een terrazzo vloer, leidt naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer met schouw en potkachel. De woonkamer heeft aan de voorzijde een tweetal raampartijen met glas-in -lood bovenlichten. In het plafond zijn de balken zichtbaar en de vloer is uitgevoerd in grenen.
Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is in 2000 met behoud van de sfeer van weleer aangebouwd.
De keuken is voorzien van een viertal ramen en een deur naar de steeg (deze deur wordt dagelijks gebruikt als toegangsdeur tot de woning). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier zijn de balken zichtbaar en op de vloer liggen plavuizen. De keuken bied genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Via de keuken zijn het zwevende toilet met fonteintje en de badkamer bereikbaar.
In de badkamer tref je een badmeubel met wastafel en spiegel en een ligbad met douchekop aan. Ook de aansluiting voor het witgoed is hier te vinden. Vanuit de badkamer heb je een open verbinding met de toiletruimte. In de badkamer en het toilet heb je de beschikking over vloerverwarming.
Via de keuken is het ruime kantoor/slaapkamer bereikbaar. In 2014 is de schuur in stijl verbouwd tot kantoor/slaapkamer. Leuk stukje geschiedenis, het was oorspronkelijk een kolenschuur. Het kantoor is ruim genoeg voor een aantal werkplekken en/of een zithoek. Ook is het kantoor nog voorzien van een luik in het plafond, wat het mogelijk maakt om daar een tweede trap naar boven te realiseren. Er is een wastafel beschikbaar. Een ruimte met mogelijkheden. Via het kantoor heb je de beschikking over een bijkeuken. Hier tref je de technische installatie aan.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee bergkasten, twee slaapkamers en twee tussenkamers aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning. Ook hier zijn de balken zichtbaar en is de sfeer behouden. Er liggen houten vloerdelen en het daglicht komt via ramen en Velux dakramen binnen. Een fijne ruimte om naar eigen ideeën en mogelijkheden te gebruiken.
Tuin:
De tuin is via de achterzijde (Voorburggracht) en via een gezamenlijke steeg naast de woning bereikbaar. In de beschutte tuin is er plaats genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en kinderen kunnen hier veilig spelen.
Een gedeelte van de tuin wordt voor circa 100 euro per jaar gehuurd van de gemeente.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande karakteristieke woning (1886) is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving. Je woont hier op loopafstand van het centrum en van een supermarkt. Ook is er op loopafstand het museum de Broekerveiling te bezoeken. Kinderopvang en scholen bevinden zich eveneens op loopafstand van de woning. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Ook is er in de buurt het natuurgebied Rijk der duizend eilanden of Geestmerambacht, waar je heerlijk kunt wandelen. De bushalte bevindt zich op loopafstand, terwijl het NS-station Heerhugowaard met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Alkmaar en Haarlem en de A7 richting Purmerend, Hoorn en Zaandam goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Fraaie, ruime, karakteristieke en sfeervolle woning met behouden authentieke accenten en beschutte tuin
• De woning is in stijl verbouwd en heeft een eigen kantoor/ slaapkamer op de begane grond
• 10 zonnepanelen en voorzien van glasvezelaansluiting
• Landelijke, dorpse ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Voormalig kolenschuur
• Volle eigendom
English version
Do you dream of rural living in a characteristic house? Then this is your chance! On the quiet Dorpsstraat in Broek op Langedijk lies this beautiful home where the atmosphere of yesteryear can still be felt. The house has been converted and renovated in style and the authentic accents have been preserved. A picture for the real lover, we may conclude. The house is very spacious, equipped with an office and has 4 rooms on the top floor, two of which are in use as bedrooms. There is a garden with shed where you can lounge. The house is equipped with 10 solar panels. In short, come and view this beautiful home soon and make your dream come true!
We take you through:
• Living space: 141 m2
• Bright living room with beamed ceiling and fireplace with pot-bellied stove
• Authentic accents throughout the property
• Stylish kitchen (2000) with various built-in appliances
• Plumbing with underfloor heating
• Bathroom with bathtub
• Office (barn converted into office in 2014)
• 4 spacious rooms on the first floor
• Shared alley
• Located in quiet village street
• Child-friendly environment
Let's show you around!
Ground floor:
Via the pavement, we reach the front door of the house. The front door features stained-glass overhead lights. The hall with cloakroom and staircase, with terrazzo floor, leads to the first floor and gives access to the spacious, cosy living room with fireplace and pot-bellied stove. At the front, the living room has two windows with stained-glass skylights. The ceiling has exposed beams and the floor is done in pine.
Through the living room you reach the kitchen. This was built in 2000, retaining the atmosphere of yesteryear. The kitchen has four windows and a door to the alley (this door is used daily as an entrance door to the house). The kitchen is equipped with built-in appliances. Again, the beams are visible and the floor is tiled. The kitchen offers enough space to fit a large dining table. Through the kitchen, the floating toilet with hand basin and the bathroom are accessible.
In the bathroom you will find a vanity unit with sink and mirror and a bathtub with shower. The connection for washer and dryer can also be found here. The bathroom has an open connection to the toilet room. The bathroom and toilet have underfloor heating.
Through the kitchen, the spacious office is accessible. In 2014, the barn was stylishly converted into an office. The office is spacious enough for a number of workstations and/or a seating area. Also, the office still has a hatch in the ceiling, making it possible to create a second staircase up there. A sink is available. A space with possibilities. Through the office, you have access to a utility room. Here you will find the technical installation.
First floor:
Via the staircase in the hall, you reach the landing of this floor. Here you will find two storage closets, two bedrooms and two in-between rooms. One bedroom is at the rear and one at the front of the house. Here too, the beams are visible and the atmosphere has been preserved. There are wooden floorboards and natural light comes in through windows and Velux skylights. A nice space to use according to your own ideas and possibilities.
Garden:
The garden is accessible from the rear (Voorburggracht) and from a shared alley next to the house. In the sheltered garden is enough space to create a nice lounge area and children can play safely here.
Parking:
There is parking space around the house.
Do you already know the area?
This detached character house (1886) is located on a quiet road in a child-friendly area. You live here within walking distance of the city centre and a supermarket. Also within walking distance is the museum the Broekerveiling. Childcare and schools are also within walking distance of the house. Various sports facilities are easily accessible by bike. Also nearby is the nature reserve Realm of the Thousand Islands, where you can enjoy hiking.
The bus stop is at walking distance, while Heerhugowaard railway station can be reached in a short time by bicycle. By car, the A9 motorways towards Alkmaar and Haarlem and the A7 towards Purmerend, Hoorn and Zaandam are easily accessible.
Good to know:
• Beautiful, spacious, characteristic and attractive house with retained authentic accents and sheltered garden
• The house has been renovated in style and has its own office
• 10 solar panels and fibre-optic connection
• Partial floor and wall heating
• Rural, village location with all amenities nearby
• Good public transport (bus and train)
• Good access to main roads
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1886
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In centrum, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 141 m2
- Perceel oppervlakte
- 135 m2
- Inhoud
- 520 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Zijtuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk tot goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Dorpsstraat 163, Broek Op Langedijk
Kantoor: Krommenie
- Provincialeweg 21
- 1560 AC Krommenie
- Tel. 075–6472050
- krommenie@bertvanvulpen.nl