Verkocht Mr. Troelstralaan 2 Amstelveen 1181 VE

Uniek en vrij wonen in een uitstekend onderhouden, ruim HOEKHUIS! De sfeervolle woonkamer ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon met vrij uitzicht. Het stijlvolle huis biedt veel privacy, je hebt nergens inkijk van buren. In het huis zijn karakteristieke accenten behouden zoals de paneeldeuren, een Frans balkon, de mooie afwerking en om niet te vergeten, de mooie haard. Een heel prettig huis met drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping, waar je jaren met veel plezier kunt gaan genieten.

We nemen je mee:
• Woongenot: 99.8 m2
• Karakteristieke bouw met behouden accenten (jaren ’50)
• Ruime, sfeervolle living op de eerste verdieping
• Mooie keuken met inbouwapparatuur
• Balkon met vrij uitzicht
• Woonkamer heeft openslaande deuren met Frans balkon
• Tweede verdieping met voor en achter een dakkapel
• Drie fijne, lichte slaapkamers
• Eigentijds sanitair
• Vliering met veel bergruimte over de breedte van de woning
• Ruime externe berging
• Gelegen in groene, kindvriendelijke omgeving

Loop je met ons mee?

Begane grond en eerste verdieping:
Via de voortuin bereiken we met een kort trapje de voordeur van de woning. Entree, mooi afgewerkte trapopgang met toegang tot de overloop met zijraam en meterkast en de toegang tot de hal. In de hal bevindt zich het zwevende toilet met fonteintje, een open toegang tot de keuken en de toegangsdeur naar de woonkamer. De keuken ligt aan de achterzijde van de verdieping en biedt een vrij uitzicht en toegang tot het balkon. De keuken heeft houtlook fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast. Ook is er een toegangsdeur naar het balkon. De sfeervolle, ruime living met schouw heeft een zit- en een eetgedeelte. Het ruime zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en heeft een raampartij en openslaande deuren naar een Frans balkon. Aan de achterzijde is plaats voor een eethoek en ook hier heb je met openslaande deuren (met bovenlichten) toegang tot het balkon met vrij uitzicht. Op de vloer van de woonkamer ligt parket en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping:
Via de authentieke vaste trap bereik je de deze verdieping. Deze heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Je treft hier drie fijne en goed afgewerkte slaapkamers aan, de badkamer en een berging met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde. Een slaapkamer heeft een zijraam en alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel, een zwevend toilet en een inloopdouche. Op de vloer van de slaapkamers ligt linoleum. Op de overloop bevindt zich een luik dat toegang geeft tot een ruime bergvliering.

Bij de woning hoort tevens nog een aparte (fietsen)berging van ca. 6 m² welke achter de woning gelegen is, bereikbaar via een zijpad. De stenen berging beschikt over elektra.

Parkeren:
Er is betaald parkeren rond de woning, parkeervergunning is verkrijgbaar via de Gemeente.

Ken je de omgeving al?
Deze ruime, karakteristieke hoekwoning met vrij uitzicht (1951) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Elsrijk West. Je hebt hier uitzicht op het Broersepark, een van de mooiste parken van Amstelveen. De woning bevindt zich op ongeveer tien minuten lopen van het (winkel)centrum Stadshart, waar je tal van voorzieningen aantreft. De supermarkt en enkele restaurants vind je eveneens op loopafstand. Kinderopvang en scholen zijn lopend te bereiken en de vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn per fiets goed bereikbaar. Ook het Amsterdamse Bos is vlakbij.
De bushalte staat op een paar minuten lopen. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem en Schiphol. Deze sluit aan op de A2 richting Utrecht en de A4 richting Den Haag en Rotterdam.

Goed om te weten:
• Sfeervolle en stijlvolle HOEKWONING met balkon
• Uitstekend onderhouden
• Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving
• Centrale ligging. Alle voorzieningen vlakbij
• Energielabel: E
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom