Blog

maandag 10 december 2018

Wonen in 2019: wat verandert er?

We zetten de grootste veranderingen voor volgend jaar hier voor je uiteen. We sommen even kort op wat je volgend jaar ongeveer kan verwachten: Afbouw hypotheekrenteaftrek; Elke woningbezitter gaat vanaf 2019 eigenwoningforfait betalen; Gemiddelde huizenprijs stijgt naar €300.000,-; Hogere gemeentelijke… Lees meer


donderdag 22 november 2018

Onder bod en onder optie: Wat is het verschil?

Een huis staat onder bod: Ben ik te laat? Wanneer je een huis ‘onder bod’ ziet staan, betekent dat er een mondelinge overeenkomst is gesloten, maar de koopakte nog niet officieel is ondertekend. Pas wanneer de officiële koopovereenkomst is getekend,… Lees meer


donderdag 8 november 2018

Meerwerk laten financieren? Zo pak je dat aan

Wat is meerwerk precies? Meerwerk zijn de extra kosten die ontstaan tijdens de bouw van een nieuwbouwwoning. Denk hier bijvoorbeeld aan het uitbreiden met een (extra) dakkapel of een uitbouw, maar ook het laten plaatsen van meer stopcontacten of een… Lees meer


donderdag 25 oktober 2018

Hoe zit het nu met de aflossingsvrije hypotheek?

Allereerst leg ik kort uit wat een aflossingsvrije hypotheek inhoudt. Bij een aflossingsvrije hypotheek is het niet verplicht om gedurende de looptijd af te lossen. Je betaalt alleen rente. Je bepaalt zelf hoe je spaart om uiteindelijk het hypotheekbedrag volledig… Lees meer


donderdag 27 september 2018

Checklist open huizen dag

Bekijk op Funda welke huizen meedoen met de Open Huizen Dag Maak een selectie op basis van de criteria die jij belangrijk vindt. Je kunt deze huizen vervolgens in je favorieten opslaan, zodat je een lijstje hebt met interessante huizen… Lees meer


dinsdag 18 september 2018

Welke verzekeringen heb je nodig voor het kopen van een huis?

Bepaalde verzekeringen zijn verplicht om af te sluiten, andere niet (maar adviseren we wel). In deze blog behandelen we het belang van de volgende verzekeringen: Opstalverzekering; Inboedelverzekering; Aansprakelijkheidsverzekering; Rechtsbijstandverzekering. Opstalverzekering Het eerste type verzekering die we behandelen is de opstalverzekering.… Lees meer


donderdag 26 juli 2018

Online bieden op een koophuis: een goed idee?

De voordelen van online bieden op een woning De voornaamste voordelen van het online bieden op een koophuis die meestal genoemd worden, zijn kosten, transparantie en snelheid. Een internetmakelaar rekent voor zijn diensten een vast bedrag, in plaats van een… Lees meer


vrijdag 29 juni 2018

Een nieuwbouwhuis kopen? Hier moet je op letten

Afwijken van het standaard bouwplan: meerwerk en minderwerk Bij nieuwbouwprojecten is er lang niet altijd een modelwoning aanwezig waarin je kunt rondlopen om een beeld te krijgen van de ruimte en mogelijkheden. Je bent vooral aangewezen op bouwkundige tekeningen en… Lees meer


vrijdag 15 juni 2018

De hypotheek bij overlijden: waar moet je op letten?

Wat gebeurt er met een hypotheek bij overlijden? Wanneer een woningbezitter komt te overlijden kan de achtergebleven partner in het huis willen blijven wonen. De belangrijkste vraag hierbij is of de achterblijver de hypotheeklasten kan dragen en het huis niet… Lees meer


woensdag 30 mei 2018

Waar loop je als doorstromer tegenaan?

Stel de verkoopwaarde vast Doorstromen op de woningmarkt begint bij het vaststellen van de huidige verkoopwaarde van je huis. Door een gratis waardebepaling te doen, heb je een goede indicatie van de verkoopwaarde. Hierna is het van belang om de… Lees meer


donderdag 17 mei 2018

De 6 belangrijkste tips bij het kopen van je huis

Tip 1: Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren Regelmatig merk ik dat kandidaten tijdens een bezichtiging verliefd worden op een huis, maar deze liefde ze ook een beetje blind maakt. De bouwkundige staat wordt vaak onvoldoende doorgenomen, wat voor teleurstelling kan… Lees meer


woensdag 18 april 2018

Scheiden en je hypotheek: waar moet je op letten?

Gezamenlijk eigenaarschap en de eigenwoningschuld Bij het verstrekken van de hypotheek is vastgesteld wie de eigenaar van de koopwoning is. Staat deze op één naam, dan hoeft deze niet verdeeld te worden. Zijn jullie echter in gemeenschap van goederen getrouwd,… Lees meer


maandag 5 februari 2018

Meer hypotheek voor tweeverdieners in 2018?

Wat verandert er voor tweeverdieners? Tweeverdieners hebben er lang rekening mee moeten houden dat alléén het eerste inkomen voor 100 procent meetelde bij de berekening van de maximale hypotheek. Het tweede inkomen telde maar gedeeltelijk mee. Dat gaat veranderen. Vorig… Lees meer


donderdag 28 december 2017

Wonen in 2018: wat verandert er?

Wist je bijvoorbeeld dat in 2018: de NHG-grens stijgt naar € 265.000; je nog maar 100% van de woningwaarde kunt lenen; tweeverdieners samen méér kunnen lenen op basis van inkomen; de hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd van 50% naar 49,5%; VVE’s een… Lees meer


vrijdag 15 december 2017

360-graden videopresentatie: wat levert het jou op?

Laat je je bij de verkoop van jouw huis bijstaan door Bert van Vulpen Makelaars & Hypotheken, dan ben je verzekerd van persoonlijke en complete begeleiding van idee tot overdracht. Eén van onze standaarddiensten is het maken van een 360-graden… Lees meer


vrijdag 10 november 2017

Overbruggingskrediet: zo werkt het

Wat is overbruggingskrediet? Wie een nieuw huis koopt voor het oude is verkocht én betaald – en niet over voldoende eigen middelen beschikt – heeft een overbruggingskrediet of overbruggingshypotheek nodig. Dit is een tijdelijke lening waarmee je de periode overbrugt tussen de… Lees meer


maandag 23 oktober 2017

Energielabel voor jouw woning: zo zit dat

Sinds januari 2015 ben je als huizenverkoper verplicht een definitief energielabel aan te leveren bij de verkoop van je woning. Dit energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van jouw huis. In 2015 heb je al een voorlopig energielabel toegewezen gekregen.… Lees meer


vrijdag 6 oktober 2017

Private lease? Reken dan op een lagere hypotheek.

Hoe werkt het nu precies, de invloed van private lease op je hypotheek? In het kort zit het zo. Hypotheekverstrekkers zien private lease als een lening met een maandelijkse betaalverplichting. Sluit je een private leasecontract af, dan wordt dit geregistreerd… Lees meer