Blog

Tip 1: Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren Regelmatig merk ik dat kandidaten tijdens een bezichtiging verliefd worden op een huis, maar deze liefde ze ook een beetje blind maakt. De bouwkundige staat wordt vaak onvoldoende doorgenomen, wat voor teleurstelling kan… Lees meer

Gezamenlijk eigenaarschap en de eigenwoningschuld Bij het verstrekken van de hypotheek is vastgesteld wie de eigenaar van de koopwoning is. Staat deze op één naam, dan hoeft deze niet verdeeld te worden. Zijn jullie echter in gemeenschap van goederen getrouwd,… Lees meer

Wat verandert er voor tweeverdieners? Tweeverdieners hebben er lang rekening mee moeten houden dat alléén het eerste inkomen voor 100 procent meetelde bij de berekening van de maximale hypotheek. Het tweede inkomen telde maar gedeeltelijk mee. Dat gaat veranderen. Vorig… Lees meer

Wist je bijvoorbeeld dat in 2018: de NHG-grens stijgt naar € 265.000; je nog maar 100% van de woningwaarde kunt lenen; tweeverdieners samen méér kunnen lenen op basis van inkomen; de hypotheekrenteaftrek wordt afgebouwd van 50% naar 49,5%; VVE’s een… Lees meer

Laat je je bij de verkoop van jouw huis bijstaan door Bert van Vulpen Makelaars & Hypotheken, dan ben je verzekerd van persoonlijke en complete begeleiding van idee tot overdracht. Eén van onze standaarddiensten is het maken van een 360-graden… Lees meer

Wat is overbruggingskrediet? Wie een nieuw huis koopt voor het oude is verkocht én betaald – en niet over voldoende eigen middelen beschikt – heeft een overbruggingskrediet of overbruggingshypotheek nodig. Dit is een tijdelijke lening waarmee je de periode overbrugt tussen de… Lees meer

Hoe werkt het nu precies, de invloed van private lease op je hypotheek? In het kort zit het zo. Hypotheekverstrekkers zien private lease als een lening met een maandelijkse betaalverplichting. Sluit je een private leasecontract af, dan wordt dit geregistreerd… Lees meer

Zo werkt bieden vanaf Met bieden vanaf kies je er als verkoper voor om jouw huis met een scherpe vanafprijs op de markt te brengen. Het mooiste is een rond bedrag, afgerond op 25.000, 50.000, 75.000 of 100.000 euro. Met… Lees meer

Boven de vraagprijs bieden is soms de sleutel tot succes Nu het dringen is op de woningmarkt komt het regelmatig voor dat mensen méér bieden voor een huis dan de vraagprijs. Dat kan soms de sleutel zijn tot het krijgen… Lees meer

Het schoolplein is een soort marktplaats, weet ik als moeder van 2. Tussen het bijkletsen met andere vaders en moeders door verkopen ouders er van alles. Fietsen, grasmaaiers… en huizen. Ook makelaars vertellen verkopers regelmatig dat ze wel al een… Lees meer

Een huis bezichtigen op afstand. Er midden in staan en er doorheen lopen, zonder dat je er naartoe hoeft. Dat kan vanaf nu bij Bert van Vulpen. Wij bieden namelijk voor ons volledige woningaanbod een VR-bezichtiging aan. Zo’n bezichtiging in… Lees meer

101% van de woningwaarde lenen Sparen voor de aankoop van je huis wordt steeds belangrijker. Doordat de overheid de Loan To Value (LTV) heeft aangescherpt, heb je tegenwoordig méér eigen geld nodig om een huis te kopen dan vroeger. De… Lees meer

Een hypotheek afsluiten is een spannend moment. Je leent een grote zak geld bij de bank om jouw woondroom te kunnen verwezenlijken. In 30 jaar betaal je de bank dit geld gestaag terug, mét de nodige rente. Natuurlijk houd je… Lees meer

Zelf heb ik een tijdje terug een echt klushuis gekocht: oud, gedateerd en klaar om helemaal gerenoveerd te worden. De presentatie van zo’n huis is natuurlijk niet al te best, daar moet je echt doorheen kijken. En ik kan je… Lees meer

Als makelaar probeer ik zo goed mogelijk op de hoogte te blijven van de laatste stand van zaken. In deze blog geef ik je antwoord op 5 veelgestelde vragen van huizenzoekers over het nieuwe erfpachtstelsel. Goed om te weten is… Lees meer

Kopen: lagere maandlasten meer zekerheid maandlasten geen geld ‘weggooien’ woonwensen vervullen meer risico minder flexibiliteit Huren: hogere maandlasten minder zekerheid maandlasten geld ‘weggooien’ beperkt woonwensen vervullen minder risico meer flexibiliteit 1. Maandlasten Je maandlasten zijn lager als je een huis… Lees meer

Zelf je huis verkopen met een internetmakelaar. Er zijn best wat mensen die hiervoor kiezen. Een begrijpelijke keuze, zo op het eerste gezicht, want voor een internetmakelaar betaal je vaak minder dan voor een lokale full service makelaar. Toch is… Lees meer

Wanneer je voor het eerst op huizenjacht gaat, is dat vooral heel spannend. Want wat vind jij nu écht belangrijk in een huis? Hoe vind je op tijd jouw droomhuis? Is jouw bod wel slim? Moet je nou wel of… Lees meer

Allereerst: wat is boeterente en hoe gaat het fout? Als huizenbezitter kun je vanwege de lage rentestand overwegen om je hypotheek over te sluiten. Soms moet je hiervoor een vergoeding betalen aan de bank: de boeterente. Deze boete mag sinds… Lees meer