Te koop Verkocht onder voorbehoud Olmenlaan 16 Amstelveen 1185 KH

Deze comfortabele en luxueus afgewerkte woning is nu te koop! De woning is INSTAPKLAAR en uitstekend GEÏSOLEERD! De woning heeft een voortuin en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin, alsmede een ruime, lichte living en een fraaie moderne keuken. De vier slaapkamers zijn keurig afgewerkt en het sanitair is eigentijds. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid. Een prachtige woning op een fijne centrale plek! We nemen je mee:
• Woongenot: 141,8 m2
• Lichte, ruime living met moderne keuken
• SMEG-apparatuur
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Ruimte voor een vijfde slaapkamer
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Uitstekend geïsoleerd
• Het gehele pand heeft vloerverwarming
• Centrale ligging in groene omgeving
• Kindvriendelijke buurt
• Voldoende parkeergelegenheid

Loop je met ons mee?

Via de betegelde, omhaagde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de strakke, moderne keuken gesitueerd. De U-vormige keuken heeft zilvergrijze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, een dubbeldeurs koelkast en achter de plint bevindt zich een boiler. (Gasfornuis, inclusief ovens, combimagnetron en 70 cm brede wasbak zijn alle van SMEG). Op de begane grond ligt een prachtige pvc-visgraatvloer (2021), met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en in het plafond zijn dimbare spots verwerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee royale slaapkamers en de badkamer aan. Een L-vormige slaapkamer ligt aan de achterzijde (van deze ruime kamer zijn 2 slaapkamers te maken) en de tweede langgerekte slaapkamer aan de voorzijde, naast de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en er ligt een gietvloer met vloerverwarming. De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een luxe inloopdouche. In het plafond zijn dimbare inbouwspots verwerkt. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning op de eerste en tweede verdieping is er elektrische zonwering.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier zijn slaapkamers nummer drie en vier te vinden. Een ligt er aan de achterzijde en de tweede slaapkamer aan de voorzijde, naast de afgesloten berging met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Ook deze kamers zijn pico bello afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin en een beschutte onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de woning vast bevindt zich een fraaie overkapping, waaronder een fijne loungeplek kan worden gerealiseerd. Verder tref je er kunstgras aan, waar kinderen heerlijk op kunnen spelen. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning. Inclusief in de straat de mogelijkheid voor het opladen van elektrische auto’s.

Ken je de omgeving al?
Deze instapklare woning (2013) is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. De tuin grenst aan een open ruimte met veel groen. Het huis is centraal gelegen in het geliefde Keizer Karelpark, op loopafstand van het (winkel)centrum Stadshart en het Amsterdamse Bos. De supermarkt vind je op een paar minuten lopen en ook kinderopvang en zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. Naar de Internationale School fiets je in een paar minuten. Diverse medische faciliteiten vind je om de hoek. De vele sportfaciliteiten van Amstelveen zijn per fiets prima bereikbaar.
De bushalte staat op loopafstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelwegen A9, A4 en A2.

Goed om te weten:
• Ruime, luxe en comfortabele eengezinswoning
• INSTAPKLAAR
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A+
• De buitenkant van de woning en de schuur zijn medio 2023 geschilderd.
• De begane grond is in 2021 opnieuw geschilderd en de visgraat PVC vloer is in 2021 gelegd.
• Gelegen in kindvriendelijke groene omgeving
• Alle voorzieningen vlakbij
• Diverse basisscholen en middelbare scholen op loop- en fietsafstand
• De Internationale School van Amsterdam op fietsafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Schiphol vlakbij
• Volle eigendom