Verkocht Conducteur 3 Assendelft 1567 LB

Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning (2010) met mogelijkheid voor kantoor of andere bedrijvigheid? Dan is deze rustig gelegen woning iets voor jou. Achterin de tuin staat een geheel gefundeerde, volledig ingerichte werkruimte, voorheen in gebruik als schoonheidssalon. Deze ruimte heeft een eigen opgang. De lichte moderne, goed onderhouden woning heeft een mooie keuken, keurig sanitair, twee ruime slaapkamers en een voor- en achtertuin. De woning is uitstekend GEÏSOLEERD en instapklaar! We nemen je mee:

• Woongenot: 88,4 m2
• Instapklaar
• Lichte woonkamer met open keuken
• Gietvloer
• Twee ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkast
• Keurig sanitair
• Goed geïsoleerd
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
• Gelegen in kindvriendelijke wijk
Werkruimte:
• Gefundeerde, goed geïsoleerde ruimte
• Eigen opgang via achterom
• Toilet en spoelbak
• Elektrische verwarming
• Mooie pvc-vloer

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin met zitje bereiken we de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, ruim staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft aan de achterzijde twee raampartijen met een openslaande deur naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en een granieten aanrechtblad en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de begane grond ligt een gietvloer en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de kamer bevindt zich een trapkast.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, een afgesloten bergkast met de aansluitingen voor het witgoed, een grote bergkast en de badkamer te vinden. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een inloopkast. Beide slaapkamers zijn mooi afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. De ruime, licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, hoge kast, inloopdouche en een staand toilet. Op de vloer van de slaapkamers en overloop ligt laminaat.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin en een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld en heeft een vierkant met grind en een opgemetselde bloembak. Aansluitend aan de woning is plaats voor een heerlijke loungeplek. Achterin de tuin staat een volledig ingerichte en geïsoleerde werkruimte met een eigen opgang en voorzien van een hal, een toilet, wasbak, sfeervol balkenplafond en pvc-vloer.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie woning (2010) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. Het winkelcentrum De Saen, met onder meer een supermarkt, een drogisterij, het gezondheidscentrum en de apotheek, bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens vind je zowel kinderopvang, basisscholen als voortgezet onderwijs op loopafstand van de woning. De diverse Assendelftse sportverenigingen zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Daarnaast leent het uitgestrekte weidegebied rondom Assendelft zich voor fraaie wandel- en fietstochten.
Zowel busstation als het treinstation Krommenie-Assendelft bevinden zich op slechts enkele minuten lopen, maar je hebt in de woning geen geluidsoverlast. Met de trein reis je in slechts 24 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je snel op de snelwegen A7 en A8 (met de aansluitende ring A10) richting Zaandam en Amsterdam en de A9 naar Alkmaar en Haarlem.

Goed om te weten:
• Instapklare, goed geïsoleerde eengezinswoning
• Eigen volledig ingericht kantoor/werkruimte
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Zeer centraal gelegen, alle voorzieningen vlakbij
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden
• In kindvriendelijke buurt
• Openbaar vervoer, bus en trein op loopafstand
• Amsterdam op 24 treinminuten
• Snelwegen goed bereikbaar
• Volle eigendom