Te koop Verkocht onder voorbehoud Laurentiden 44 Assendelft 1567 KM

Uitstekend onderhouden, ruime en lichte eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer. Het huis heeft een voor- en achtertuin en voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. Echt een woning waar je meteen kunt gaan genieten en waar je nog jaren woonplezier aan kunt beleven. De woning is in 2017 helemaal gerenoveerd. Het huis is uitstekend geïsoleerd, dat scheelt in de energiekosten! Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot:108,6 m2
• Ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken
• Drie fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (mogelijkheid tot 4)
• Hoofdslaapkamer met inloopkast
• Eigentijds sanitair
• Badkamer met o.a. ligbad
• Goed geïsoleerd
• Voor- en achtertuin
• In rustige kindvriendelijke buurt
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een inductiekookplaat en een koelkast met vriezer. Op de begane grond liggen tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast. Daglicht komt hier via twee dakramen binnen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de licht betegelde badkamer zijn een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een inloopdouche met hand- en regendouche en een ligbad te vinden. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de open trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de ruime derde slaapkamer, bergruimte en op de overloop tref je de cv-installatie en de wasruimte aan. Zowel de slaapkamer als de overloop is voorzien van een dakraam en op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en een gedeelte tegels. Tevens is hier ook nog een vliering.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin. De achtertuin is gedeeltelijk ommuurd, zodat je hier veel privacy hebt. In de tuin vind je gemetselde bakken met vaste planten en er is een klein grasveld. De tuin is groot genoeg om er een eettafel te plaatsen en een heerlijke loungeplek te realiseren. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (2008) is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk Parkrijk. Op loopafstand vind je het winkelcentrum, waar zich onder meer twee supermarkten, diverse winkels en enkele restaurants bevinden. Kinderopvang en scholen zijn eveneens lopend te bereiken. Assendelft heeft een aantal sportfaciliteiten, waarvan er zich een paar vlakbij de woning bevinden, en de uitgestrekte weidegebieden rond Assendelft nodigen uit tot mooie wandel- of fietstochten.
De woning staat op loopafstand van een bushalte en van het treinstation Krommenie-Assendelft, dat goede treinverbindingen heeft naar onder meer Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je via de provinciale weg snel op zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als op de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning
• Voor- en achtertuin
• Energielabel: A
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom