VerkochtOPEN HUIS: 21-11 Zomerzon 39 Assendelft 1566 TS

OPEN HUIS: 21 november 2023, 16:30 - 17:30

Deze sfeervolle en ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin zal je zeker bevallen! De lichte woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een fijne ligging in een gezellige, kindvriendelijke buurt. De centrale ligging vlakbij alle voorzieningen is ook zeker een pre. Een heerlijk comfortabel, goed onderhouden huis met een ideale ligging. We nemen je mee:
• Woongenot: 115,5 m2
• Ruime, lichte living met open keuken
• Vier royale slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen
• Dakkapel voorzijde
• Keurig eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Uitstekend geïsoleerd
• Diepe voor- en achtertuin
• Berging en achterom
• Gelegen in kindvriendelijke omgeving
• Gezellige buurt
• Uitstekende ov-verbindingen met o.a. Amsterdam

Loop je met ons mee?
Via de bestrate, ruime voortuin met mogelijkheid voor een zitje bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. De keuken (Bruynzeel) heeft grijze fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn netjes afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie fijne slaapkamers, een separaat zwevend toilet met fonteintje en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van Velux dakramen. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, deze ligt naast de badkamer. De sfeervolle eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een designradiator, een ligbad en een inloopdouche. Op de vloer van deze verdieping ligt tapijt.

Tweede verdieping:
Via de open trap is deze verdieping bereikbaar. Op de overloop tref je de technische installatie aan en een werktafel met eronder de aansluitingen voor het witgoed. Er is bergruimte via een tussenvloer. Verder is er een afgesloten bergkast te vinden en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping heeft aan de voorzijde een diepe dakkapel met een mooie lichtinval. Aan de achterzijde, in de slaapkamer en op de overloop, zijn nog 2 Velux dakramen te vinden. In de slaapkamer ligt laminaat op de vloer en in de dakkapel zijn spots verwerkt.

Tuin:
Het huis heeft een diepe bestrate voortuin, waar plaats is voor een zitje. De beschutte, zonnige achtertuin is eveneens betegeld en voorzien van groene borders en hagen. Aansluitend aan de woning is een klein gedeelte overkapt. Hier is plaats voor een loungeplek. Je zit hier helemaal vrij. Aan de woning vast is een zonnescherm gemonteerd, zodat je ook altijd in de schaduw kunt zitten. Er is nog ruimte genoeg om een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele eengezinswoning (2001) is gelegen aan een rustige weg in een gezellige, kindvriendelijke buurt in de wijk Waterrijk. In de wijk vind je alles wat je nodig hebt. Winkelcentrum (De Saen) bevindt zich op 850 m van de woning en hier vind je supermarkten, diverse winkels en restaurants en een aantal medische faciliteiten. Kinderopvang, peuterspeelzaal en meerdere basisscholen vind je op loopafstand. Voor de kinderen zijn er veel speelplekken in de buurt. In de wijk bevinden zich ook diverse sportfaciliteiten, waaronder een voetbalclub en een tennisvereniging. De bushalte vind je op loopafstand en het treinstation Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen.
Er gaan vier keer per uur treinen naar Amsterdam. In 17 minuten ben je op station Sloterdijk en in 23 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar van hier.

Goed om te weten:
• Ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Gelegen in gezellige, kindvriendelijke buurt
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Zeer gunstige, centrale ligging
• Winkelcentrum, kinderopvang en scholen vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Nieuwe supermarkt op loopafstand, word binnenkort geopend
• Volle eigendom