Verkocht Patrijzenhof 52 Schagen 1742 BH

Een prachtige, ruime woning met garage in een rustige, veilige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt met de tuin aan het water. Hier vind je een heerlijke loungeplek met terras. Daarnaast heeft het huis een mooie, lichte serre en veel sfeervolle leefruimte. Je auto(‘s) kun je op de eigen oprit parkeren. Een echte, fijne gezinswoning met alle voorzieningen vlakbij.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte:131,1 m2
• Lichte woonkamer met open keuken
• Zonnige serre
• Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Eigentijds sanitair met o.a. een ligbad
• Diepe achtertuin (ruim 12 m) met overkapping
• Achtertuin grenzend aan water
• Voortuin met parkeerplaats voor 2 auto’s
• Garage met entresol
• Gelegen in rustig, kindvriendelijk hofje
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin met twee parkeerplaatsen bereiken we de woning. Het huis is te bereiken via de inpandige garage of via de voordeur. We kiezen voor de voordeur. Ruime entree met garderobe en meterkast, toegang tot de inpandige garage, het staande toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en een deur naar de zonnige serre. Via de serre heb je toegang tot de tuin. De L-vormige keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken heeft hoogglans crème/witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast. Er is een koel/vriescombi te vinden in de garage. De keuken is groot genoeg voor een eettafel en vanuit het raam heb je zicht op de voortuin. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop. Hier tref je drie slaapkamers, drie inbouwkasten en de badkamer aan. De lichte hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een brede raampartij en een vaste kast met spiegel en schuifdeuren. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt centraal. De sfeervolle badkamer is voorzien van een fraaie betegeling, een badmeubel met brede wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een designradiator, een ligbad, inbouwspots en een inloopdouche met regendouche. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de open vaste trap bereik je deze verdieping. Hier is slaapkamer nummer vier te vinden. Deze ruime kamer is voorzien van een wastafel en daglicht komt via een Velux dakraam binnen. Verder tref je een ruime overloop aan met mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren en bergruimte. De overloop is voorzien van een klein dakraam. Op de vloer ligt eveneens laminaat.

Inpandige garage:
Het huis heeft een ruime inpandige garage met entresol. In de garage vind je de aansluitingen voor het witgoed en is een koel/vriescombinatie geplaatst.

Tuin:
Het huis heeft een diepe, betegelde voortuin met parkeerplaats voor twee auto’s, een diepe (ruim 12 meter) deels groene, deels betegelde achtertuin met een fijne loungeplek (terras) aan het water. In deze mooie tuin op het westen heb je (bijna) de hele dag zon! Je treft hier ook een overkapping bij het water aan. In de zomer kun je hier heerlijk een drankje drinken en een hapje eten.

Parkeren:
Je kunt parkeren op eigen terrein en in de eigen garage.

Ken je de omgeving al?
Deze zeer ruime woning (1973) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Waldervaart-Noordoost. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Je woont hier op korte loop- en fietsafstand van het bruisende centrum, waar je tal van voorzieningen en horecagelegenheden aantreft. De supermarkt vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs per fiets in enkele minuten te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich eveneens op fietsafstand. In het naastgelegen buitengebied zijn mooie wandel- en fietstochten te maken.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station met de fiets goed bereikbaar is. Via een autoweg richting Alkmaar rijd je naar de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Het strand, met de meeste zonuren van Nederland, is op slechts 10 kilometer afstand.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, ruime en lichte gezinswoning
• Gelegen met tuin aan het water
• Energielabel: C
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom