Verkocht Weiver 94 Westzaan 1551 SK

Wat een fantastisch VRIJSTAAND huis is dit! Een jaren ’30 woning, maar van binnen stijlvol gemoderniseerd! Daarnaast ligt de woning met de zeer diepe tuin (29 meter) op het zuiden aan open vaarwater en biedt het huis een vrij uitzicht. Nog meer wensen? De fundering is in 2020 volledig hersteld. Dat wordt zorgeloos wonen en meteen genieten in deze INSTAPKLARE woning! We nemen je mee:
• Woongenot: 100,8 m2
• Ruime, lichte, uitgebouwde woonkamer met fraaie open keuken
• Brede glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin
• Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond
• Mooie stijlvolle taatsdeuren
• Daklicht in de woonkamer
• Een ruime slaapkamer met erker en eigen badkamer op de begane grond
• Eigentijds sanitair (twee badkamers)
• Grote slaapkamer en overloop met mogelijkheden op de eerste verdieping
• Zolderverdieping met dakkapel
• Voortuin en zeer diepe achtertuin aan het water
• Fraai zonneterras met zonnescherm

Loop je met ons mee?
Via de betegelde en deels met grind bedekte voortuin bereiken we de overkapte authentieke voordeur met zijraampje. Lichte entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet met fonteintje en via een fraaie stalen deur toegang tot de woonkamer met open keuken. De deuren in de woonkamer, zijn echte op maat gemaakte staaldeuren, incl. op maat gemaakte stalen kozijnen. De woonkamer heeft aan de achterzijde een brede glazen pui met openslaande deuren naar de groene tuin en het terras. De tuin wordt op deze manier onderdeel van de lichte woonruimte. De strakke ruimte heeft een daklicht met Luxaflex zonwering met afstandsbediening aan de binnenkant en is voorzien van een moderne, rechte keuken.
De keuken (Keukenloods) heeft mat witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een inductiefornuis, een koelkast met vriezer en een Quooker. De apparatuur is van Bauknecht, maar ook is er een Bora kookplaat, met kookveldafzuiging (recirculatie). Aan de voorzijde van de woning is via een deur in de woonkamer een ruime slaapkamer te vinden met een eigen badkamer. Deze slaapkamer heeft aan de voorzijde een erker. In deze slaapkamer heb je airco met voldoende capaciteit om ook de woonkamer te koelen. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast en een inloopdouche met hand- en regendouche. Op de begane grond ligt een lichte gietvloer voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de eikenhouten trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je een grote, lichte tweede slaapkamer aan. De kamer is nu in gebruik als muziek-/tv-kamer. Ook deze kamer heeft een eigen badkamer. Deze is voorzien van een badmeubel met wastafel, een zwevend toilet en een inloopdouche met regendouche. Op de overloop is ruimte genoeg om er een slaapkamer/werkplek te realiseren. Ook bevindt er zich een vaste kast en de aansluitingen voor het witgoed zijn hier eveneens te vinden. Je treft hier een luik naar de zolderverdieping aan. Op deze verdieping ligt een linoleumvloer met betonlook.

Vliering:
Hier vind je een ruime bergvliering met dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en via de afgesloten poort naast de voordeur is de achtertuin bereikbaar. Deze mooi aangelegde, hoofdzakelijk groene tuin heeft aansluitend aan de woning een terras met zonwering. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en een buitentafel plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. De tuin is bijna 30 meter diep en grenst aan open vaarwater.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie woning (1932) met een mooi vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke buurt Westzaan-Noord en grenst met de grote achtertuin aan open vaarwater. Je woont hier op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Westzaan, waar je diverse winkels en enkele medische faciliteiten aantreft. Eveneens op loopafstand bevindt zich een supermarkt. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Dat laatste geldt eveneens voor de diverse sportfaciliteiten in de omgeving.
De bushalte staat op korte loopafstand en de NS-station Koog aan de Zaan en Zaandijk Zaanse Schans bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets. Het station van Zaandam bevindt zich op 5,2 km. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10.

Goed om te weten:
• Zeer stijlvol gemoderniseerde jaren ’30 woning met diepe tuin op het zuiden aan open vaarwater
• Vrijstaand met vrij uitzicht
• Nieuwe fundering (2020)
• Energielabel: A
• Dak van de uitbouw is uitstekend te gebruiken om zonnepanelen op aan te leggen (ligging op zuiden)
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom