Verkocht Zaanweg 118M Wormerveer 1521 DS

Op een unieke locatie tref je in een kleinschalig luxe appartementencomplex (17 appartementen) aan. Dit prachtige hoek 2-kamerappartement met balkon en dakterras is geheel ingericht op basis van de woonstijl Hotel Chique en werkelijk over ieder detail is nagedacht. De woning is in 2022 opnieuw geverfd, er is tevens gelijktijdig Arte behang aangebracht in alle ruimtes. Bovendien zijn vervolgens de op maat gemaakte houten akoestische panelen en de room divider geplaatst. Tevens is het balkon op de eerste verdieping een lust voor het oog, mede door de geplaatste sfeervolle bamboe schutting en het gevoel van ruimte (19 m2). Dit is echter niet de enige buitenruimte, dit appartement heeft namelijk ook een privé dakterras op de derde verdieping van het complex (10,4 m2). Je bent hier voorzien van 29.4 m2 aan buitenruimte met een erg fraai uitzicht. Kortom, een fantastisch INSTAPKLAAR appartement, waar je alleen je meubels hoeft neer te zetten. De woning ligt op de eerste verdieping, heeft lage energiekosten en een centrale ligging. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 50 m2
• Voormalig 3-kamerappartement, gemakkelijk opnieuw te creëren
• Maandelijkse servicekosten zeer laag: € 52,06
• Volledig gestyled op basis van interieurtrend Hotel Chique
• Lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren
• Eigentijds sanitair
• Slaapkamer met werkplek
• Ruim balkon en dakterras
• Trapgang naar appartement en dakterras wordt enkel gedeeld met een persoon
• Uniek vrij uitzicht
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis.

Appartement:
Via de gestoffeerde trap bereik je de voordeur van de woning. Ruime entree met direct om de hoek aan je linkerhand een bergkast met de aansluitingen voor het witgoed. Deze kast is voorzien van diverse planken, zodat deze efficiënt kan worden gebruikt. Vanuit de hal is een open doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde, heeft een zijraam en een grote raampartij met openslaande deuren en een Frans balkon. De raampartij is voorzien van een Somfy sunscreen. De kleinere ramen zijn voorzien van muggenhorren. Bij de bouw in 2019 zijn overal onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst. In de woonkamer tref je tevens een op maat gemaakt akoestisch paneel aan en een L-vormige keuken. De keuken (Keukenloods, type Flash) heeft beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser (SMEG), een combi oven (SMEG), een magnetron, een gasfornuis (ATAG) en een koelkast met vriezer (ZANUSSI). Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en/of decoratief afgewerkt in de woonstijl Hotel Chique.
Terug in de hal is een tweede bergkast te vinden. Deze is voorzien van een ingebouwde kapstok. Een separaat zwevend toilet en de licht betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met verwarmde spiegel, een designradiator en een inloopdouche. Aan het eind van de gang tref je de toegang tot de ruime slaapkamer met de op maat gemaakte room divider aan. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en werkplekken. Dit waren voorheen twee kamers en je kunt dit gemakkelijk in oude staat terug brengen. Vanuit de slaapkamer kijk je uit op de sfeervolle bamboe schutting die in 2023 is geplaatst. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een ruim L-vormig balkon.
Vanaf de buitenruimte, inclusief het dakterras, heb je een prachtig uitzicht over de omgeving. Op de derde verdieping bevindt zich een privaat deel van een dakterras. In de kelder heb je de beschikking over een private inpandige berging.
De woning is ook via de achterzijde te bereiken (Steijnstraat). Deze deur is voorzien van een elektrische deurdranger.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning, aan de Zaanbocht met parkeerschijf, aan de achterzijde is het vrij parkeren.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement (2019) met vrij uitzicht op de eerste verdieping is gelegen in de kindvriendelijke buurt Wormerveer Noord. Het appartementencomplex ligt aan het water. De ingang is gelegen aan de populaire Zaanbocht, met aan de achterzijde zicht op authentieke Zaanse huizen en bruggetjes. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft, waaronder twee supermarkten (AH en Plus) en enkele Zaanse boetiekjes.
Diverse sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand. De bushalte (40 m) en het NS-station Wormerveer (650 m) zijn eenvoudig lopend te bereiken. Met de trein reis je in 21 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto is de A8 richting Zaandam met aansluitend de A7 en de ring A10 goed bereikbaar. Bovendien rijd je in 21 minuten naar het strand en de duinen.

Goed om te weten:
• Instapklaar, met veel smaak en stijl ingericht 2-kamerappartement
• Grote buitenruimte (29.4 m2) met fraai uitzicht
• Uitstekend geïsoleerd, energielabel A (geldig tot 30-12-2030)
• Woningborg certificaat van toepassing t/m 2025 (zes jaar) en bij optreden ernstige gebreken t/m 2029
• Voorzien van mechanische ventilatie
• De woning is voorzien van een Remeha CV-ketel (2019) en slimme eTwist thermostaat (op afstand bedienbaar): laatste onderhoud januari 2023.
• De keuken is gewrapt (incl. nieuwe keukengreepjes) in 2022 door Refit Vinyl. Er zijn zwarte kranen in de keuken en het toilet, zwarte afzuigkap en regendouche geplaatst in 2022.
• Actieve en gezonde VvE service kosten € 52.06,- p.m.
• Voldoende parkeergelegenheid
• Uitstekend openbaar vervoer vanaf de Zaanweg
• Amsterdam Centraal en het strand binnen 21 minuten bereikbaar, Schiphol Airport binnen 25 minuten bereikbaar
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Aantal meubels in overleg ter overname, waaronder kledingkast, bureau, roomdivider, loungeset dakterras etc. (geheel zichtbaar in lijst van zaken)