Verkocht Abeelstraat 43 Zaandam 1505 TM

Een kluswoning met potentie! Op zoek naar een huis dat je helemaal naar eigen idee kunt verbouwen en stylen? Dan is dit je kans! Deze eengezinswoning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Het huis heeft een voortuin en een achtertuin op het zuidwesten. Ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken, maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen!

We nemen je mee:
• Woongenot: 68,2 m2
• Lichte living met open keuken
• Voortuin en achtertuin op het zuidwesten
• Drie slaapkamers
• Sanitair aan vervanging toe
• Mogelijkheid om uit te bouwen
• Vijf zonnepanelen
• In rustige kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij

Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Entree met garderobe, staand toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast/trapkast en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Wanneer de lekkage van het dak herstelt wordt, zorgt de uitbouw voor een echte toevoeging. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Ook de U-vormige keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken heeft hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een gasfornuis en een oven. Ook de aansluiting voor de wasmachine vind je hier. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat. De badkamer is nodig aan vervanging toe en heeft de ruimte om hier een fijne inloopdouche te realiseren.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en daarnaast een achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuinen behoeven onderhoud. De tuinen zijn deels betegeld en deels groen. In de achtertuin staat een stenen berging zonder elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (1958) ligt aan een rustige weg met eenrichtingsverkeer op een gewilde locatie in de Bomenbuurt, dichtbij het centrum van Zaandam. De omgeving is rustig en kindvriendelijk. Kinderdagverblijf en scholen bevinden zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor de supermarkt, diverse winkels en een paar restaurants. Vlakbij huis bevinden zich het Vijfhoekpark en het sportpark Poelenburg. Het bruisende centrum van Zaandam bereikt u in minder dan 10 minuten fietsen. Hier vind je een zeer ruime keus aan winkels en horeca en een aantal culturele faciliteiten.
Het station van Zaandam bevindt zich hier ook, en van daar zijn er snelle en directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal (slechts 12 min.) en Schiphol (18 min.). De bushalte bevindt zich op loopafstand. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A8, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en de ring A10.

Goed om te weten:
• Rustig gelegen kluswoning met potentie
• Energielabel: C
• 5 Zonnepanelen
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Het bruisende centrum van Zaandam vlakbij
• Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar, ook met openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht
• Er is geen funderingsonderzoek gedaan. Ook zijn er geen meetbouten aangebracht.